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San Ramon Village Plaza 8931-8951 San Ramon Rd Espace disponible | 199 m² | Local commercial | Dublin, CA 94568
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immediate access to I-680—a major traffic corridor in the East Bay.
- Strong traffic counts and close proximity to Transit: Only 5 minutes to the Dublin/Pleasanton BART Station and 26 minutes to Oakland International Air
- Modern and attractive improvements.
- Affluent Demographics: Dublin and surrounding areas are known for high household incomes, educated professionals, and strong consumer spending pattern
- Nearby national retailers: Walmart, CVS, Starbucks, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, and Lucky Grocery provide strong regional and neighborhood draws.
- Strong walking traffic from adjacent, high-end apartments and ample onsite parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8941 | 199 m² | Négociable | 239,15 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 47 679 € /an 3 973 € /mois | Triple net (NNN) |
8931-8951 San Ramon Rd - 1er étage – Bureau 8941
+2,146 RSF available within a 14,152 SF retail center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Freeway visibility from 1-680
- Affluent demographics
- 99 parking spaces
- Located at signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Biryani Bowl
- Restaurant
- -
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- Cafe Rulus Taqueria
- -
- 1
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- Good Nails
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- 1
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- Kabul Kabob & Grill
- Restaurant
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- Mayflower Massage
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- 1
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- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 388
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Biryani Bowl | Restaurant | - | - |
| Cafe Rulus Taqueria | - | 1 | - |
| Good Nails | - | 1 | - |
| Kabul Kabob & Grill | Restaurant | - | - |
| Mayflower Massage | - | 1 | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 388 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 199 m² | Façade | 74,98 m le San Ramon Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 532 m² |
| Stationnement | 99 places | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 99 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 74,98 m le San Ramon Rd |
| Surface commerciale utile | 1 532 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Situated in San Ramon Village Plaza, a standalone retail center at 8931–8951 San Ramon Rd in West Dublin. The plaza features a freestanding retail building with prominent street frontage and a pylon sign to enhance visibility. Located within walking distance (small radius) of major retailers and services such as Safeway, Walmart Neighborhood Market, 99 Ranch Market, Starbucks, multiple fuel stations, and a variety of casual restaurants—creating strong footfall potential.
- Enseigne sur pylône
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San Ramon Village Plaza | 8931-8951 San Ramon Rd
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