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8931-8947 W Atlantic Blvd Local commercial 697 m² 36 % Loué À vendre Coral Springs, FL 33071 3 833 865 € (5 502,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Estefania Beauty Studio
- Services
- 111 m²
- -
- Triple net
- -
-
- Enseigne
- 139 m²
- -
- Triple net
- -
Chacune de nos pièces de haute joaillerie est sélectionnée à la main par l'un de nos acheteurs et introduite dans cette boutique dans un seul but : y trouver son chez-soi pour toujours.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Estefania Beauty Studio | Services | 111 m² | - | Triple net | - | |
|
|
Enseigne | 139 m² | - | Triple net | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Term is negotiable. This exceptional 3,000-square-foot fully built-out space is now available for lease in the heart of Coral Springs, offering a prime location with high visibility and heavy traffic exposure. Situated near the bustling Coral Square Mall, where over 65,000 cars pass daily, this fully built-out unit is surrounded by major retailers such as Dick’s Sporting Goods and BJ’s Wholesale Club, making it an ideal location for a thriving business. The office is move-in ready, featuring a well-designed layout with private offices, a spacious reception and waiting area, a storage room, and a private restroom. This space used to be a nationwide urgent care center. With ample parking and easy accessibility, this space is perfect for businesses looking to expand in a high-demand area. The lease is structured as a NNN lease at $40 per sqft. per year, with an additional approx. $16.50 CAM plus sales tax, providing an outstanding opportunity to secure a premium location in a thriving commercial hub. Don’t miss out on this incredible leasing opportunity—contact Robert or Ingrid today to schedule a private tour.
À louer : Un superbe espace commercial de 167 m² (1800 sqft) dans un emplacement de premier choix. Unité d'angle avec des fenêtres tout autour. Dispose de sa propre salle de bain privée, d'une pièce de stockage et d'une cuisine / zone de rangement. L'espace sera livré en état "vanilla shell". Possibilité d'aménager un drive-in. Situé à l'angle nord-ouest de W. Atlantic Boulevard et Riverside Drive à Coral Springs, Floride. Cet espace se trouve dans les zones commerciales de Dick's Sporting Goods et BJ's Wholesale Club, et à proximité immédiate du Coral Square Mall. Avec plus de 65 000 voitures passant quotidiennement, l'Outparcel de Coral Springs II est un emplacement idéal pour divers commerces de détail. Facile à visiter - Veuillez contacter Rob au 917.742.2932 et Ingrid au 917.849.9285 pour organiser une visite. ***Veuillez noter que les photos de l'annonce sont des photos anciennes et que l'espace ne ressemble pas à cela actuellement. Le propriétaire prévoit de le remettre en état "vanilla shell" et travaillera avec le locataire pour personnaliser cet état afin de répondre au mieux aux besoins du locataire. Le loyer de base est de 40 $/pied² + NNN + taxe de vente. Les charges NNN s'élèvent à environ 14,71 $/pied².
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 8931 | 279 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 8947 | 167 m² | Local commercial | - | Maintenant |
8931
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8947
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8931
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Term is negotiable. This exceptional 3,000-square-foot fully built-out space is now available for lease in the heart of Coral Springs, offering a prime location with high visibility and heavy traffic exposure. Situated near the bustling Coral Square Mall, where over 65,000 cars pass daily, this fully built-out unit is surrounded by major retailers such as Dick’s Sporting Goods and BJ’s Wholesale Club, making it an ideal location for a thriving business. The office is move-in ready, featuring a well-designed layout with private offices, a spacious reception and waiting area, a storage room, and a private restroom. This space used to be a nationwide urgent care center. With ample parking and easy accessibility, this space is perfect for businesses looking to expand in a high-demand area. The lease is structured as a NNN lease at $40 per sqft. per year, with an additional approx. $16.50 CAM plus sales tax, providing an outstanding opportunity to secure a premium location in a thriving commercial hub. Don’t miss out on this incredible leasing opportunity—contact Robert or Ingrid today to schedule a private tour.
8947
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer : Un superbe espace commercial de 167 m² (1800 sqft) dans un emplacement de premier choix. Unité d'angle avec des fenêtres tout autour. Dispose de sa propre salle de bain privée, d'une pièce de stockage et d'une cuisine / zone de rangement. L'espace sera livré en état "vanilla shell". Possibilité d'aménager un drive-in. Situé à l'angle nord-ouest de W. Atlantic Boulevard et Riverside Drive à Coral Springs, Floride. Cet espace se trouve dans les zones commerciales de Dick's Sporting Goods et BJ's Wholesale Club, et à proximité immédiate du Coral Square Mall. Avec plus de 65 000 voitures passant quotidiennement, l'Outparcel de Coral Springs II est un emplacement idéal pour divers commerces de détail. Facile à visiter - Veuillez contacter Rob au 917.742.2932 et Ingrid au 917.849.9285 pour organiser une visite. ***Veuillez noter que les photos de l'annonce sont des photos anciennes et que l'espace ne ressemble pas à cela actuellement. Le propriétaire prévoit de le remettre en état "vanilla shell" et travaillera avec le locataire pour personnaliser cet état afin de répondre au mieux aux besoins du locataire. Le loyer de base est de 40 $/pied² + NNN + taxe de vente. Les charges NNN s'élèvent à environ 14,71 $/pied².
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-27-03-6255 | Évaluation des aménagements | 2 720 468 € |
| Évaluation du terrain | 393 917 € | Évaluation totale | 3 114 385 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8931-8947 W Atlantic Blvd
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