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Take 5 Oil Change 893 US-90 Hwy Local commercial 139 m² 100 % Loué À vendre Morgan City, LA 70380 1 547 496 € (11 134,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee
- Long-Term 20-Year NNN Sale-Leaseback
- New Construction
- Attractive Annual Rental Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Take 5 Oil Change located at 893 US 90, Morgan City, LA 70380. The site consists of roughly 1,496 rentable square feet of building space on an estimated 0.24-acre parcel of land. This Take 5 Oil Change is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $112,500 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 547 496 €
Prix par m²
11 134,43 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
96 718 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,10 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 3
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1 of 1
Présenté par
Take 5 Oil Change | 893 US-90 Hwy
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