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893 S Park St Local commercial 1 251 m² 100 % Loué À vendre Carrollton, GA 30117 1 285 281 € (1 027,22 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial redevelopment opportunity —Carrollton, GA. Don’t miss this exceptional 6.086-acre commercial tract located in one of Carrollton’s highest-traffic areas, with approximately 30,000 vehicles passing daily. This high-visibility property offers outstanding potential for redevelopment, ideally situated near major Carrollton landmarks including Tanner Medical Center, SouthWire, the University of West Georgia, and Carrollton City Schools. Strategically positioned in the heart of the city’s busiest retail corridor, this property allows for ample parking and flexible development possibilities. Whether you are looking to establish retail, office, restaurant or mixed-use space, this site delivers the access, visibility, and scale to support your vision.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 285 281 €
Prix par m²
1 027,22 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
56 587 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,52 ha
Zonage
C2 - Retail Trade
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C07-0430058 | Évaluation des aménagements | 115 061 € |
| Évaluation du terrain | 23 553 € | Évaluation totale | 138 614 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C07-0430058
Évaluation du terrain
23 553 €
Évaluation des aménagements
115 061 €
Évaluation totale
138 614 €
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Présenté par
893 S Park St
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