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893 E 9400 S Bureaux/Médical | 144 m² | À louer | Sandy, UT 84094
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- prime location
- Flexible Floor Plan
- exceptional accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 893 | 144 m² | 1-5 Ans | 339,15 € /m²/an 28,26 € /m²/mois 48 995 € /an 4 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 893
Peak Collective Real Estate is pleased to present this professional 1,555 square-foot commercial condo available for lease in Sandy, Utah. The space is thoughtfully designed with five private offices, providing an ideal layout for professional services, medical, or administrative uses. The suite also features a welcoming reception area, open work space, and dedicated storage, creating a balanced mix of functionality and comfort for your team and clients. Large windows bring in natural light, while modern finishes make the space move-in ready. Conveniently located near major retail, dining, and business centers with easy access to I-15 and 9000 South, this property offers excellent visibility and accessibility in one of Salt Lake County’s most active commercial corridors. This is a rare opportunity to secure a well-appointed office space in a thriving Sandy location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 144 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Peak Collective Real Estate est ravi de présenter ce condo commercial professionnel de 144 m² disponible à la location à Sandy, Utah. L'espace est soigneusement conçu avec cinq bureaux privés, offrant une disposition idéale pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. La suite comprend également une zone d'accueil accueillante, un espace de travail ouvert et un espace de stockage dédié, créant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort pour votre équipe et vos clients. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle, tandis que des finitions modernes rendent l'espace prêt à être occupé. Idéalement situé à proximité des principaux commerces, restaurants et centres d'affaires, avec un accès facile à l'I-15 et à 9000 South, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Salt Lake. C'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau bien aménagé dans un emplacement florissant à Sandy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
893 E 9400 S
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