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8927 Grand Mission Blvd Local commercial | 98–1 932 m² | À louer | Richmond, TX 77407
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Informations principales
- Minutes from Grand Parkway with convenient access for regional commuters.
- Anchored by upcoming sports and entertainment venues driving year-round activity.
- Located on Harlem Road near Beechnut Road with excellent visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 – 1 932 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Shops at Harlem offers modern, flexible retail spaces designed to accommodate a variety of business types. The center features units starting at 1,050 square feet with the ability to combine spaces for larger requirements, ensuring adaptability for retail, dining, and professional services. Large glass storefronts provide exceptional visibility while dedicated signage areas enhance branding opportunities. Tenants will benefit from ample on-site parking, well-lit common areas, and contemporary architecture that aligns with the development’s premium aesthetic. Its strategic position along Harlem Road delivers strong daily commuter and neighborhood traffic, ensuring consistent exposure for businesses.
- Espace en excellent état
- Ample on-site parking
- Common areas designed for customer convenience
- Large storefront windows and dedicated signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 932 m² | Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Min. Divisible | 98 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 932 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The Shops at Harlem is located at the intersection of Harlem Road and Beechnut Road in Richmond, Texas. The property has direct access to Highway 99 (Grand Parkway) and is surrounded by established and growing residential communities. The area includes major commuter routes and is adjacent to sports and entertainment venues, including a volleyball complex and planned hockey arena. The development spans approximately 21 acres and integrates two covered ice arenas alongside a multi-level retail and restaurant complex.
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Zara Spaces
8927 Grand Mission Blvd
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