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Turning Point Urbana 8927 Fingerboard Rd Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Urbana, MD 21704
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Informations principales
- Fully built-out former restaurant space with kitchen infrastructure in place.
- Less than 0.25 miles from I-270 with easy access to MD-355 and MD-80.
- Ample on-site surface parking with 47 spaces available.
- Located in Turning Point Plaza, a well-maintained center with strong tenant mix.
- High ceilings, natural light, and open floor plan for flexible use.
- Surrounded by established businesses and a growing residential base.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 139 m² | 3-10 Ans | 279,78 € /m²/an 23,32 € /m²/mois 38 989 € /an 3 249 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H
Former restaurant space with kitchen buildout. Located between a successful Italian restaurant and beautiful liquor store. Situated in the heart of Urbana, Maryland, less than a quarter of a mile from I-270. Shopping center entrance is at the intersection of MD-355 and MD-80. Turning Point Plaza is a well-maintained neighborhood center with long term high-end tenants, great parking, retail signage, and wonderful tenant mix. Kitchen sublease also available for carryout concept or commissary.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Portico entrance leads to tiled floors throughout.
- High ceilings and natural and accent lights.
- Walk-in cooler, hood, three compartment sink.
- Floor drains and grease trap intact.
- Situated between popular tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turning Point Urbana
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alazzo Medical Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Régional
- City Magnolia Day Spa LLC
- Massage
- 1
- Local
- DNA Lab Organic Hair Salon
- Services
- 1
- Régional
- Dream Dinners
- Restaurant
- 58
- National
- Mangia E Bevi Ristorante Italiano
- Restaurant
- 1
- Local
- Orion Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alazzo Medical Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Régional |
| City Magnolia Day Spa LLC | Massage | 1 | Local |
| DNA Lab Organic Hair Salon | Services | 1 | Régional |
| Dream Dinners | Restaurant | 58 | National |
| Mangia E Bevi Ristorante Italiano | Restaurant | 1 | Local |
| Orion Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 926 m² |
| Surface totale du terrain | 1,72 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
8927 Fingerboard Rd offers a fully built-out retail or office space within Turning Point Plaza, a well-established neighborhood shopping center in Urbana, Maryland. The available suite, approximately 1,500 square feet, was previously configured as a restaurant and includes a kitchen buildout with a hood system, walk-in cooler, three-compartment sink, and floor drains. The layout features an open floor plan with high ceilings, tiled floors, and abundant natural and accent lighting, creating a functional environment for food service, retail, or professional uses. The property is strategically located less than a quarter mile from I-270, providing excellent regional connectivity to Frederick, Montgomery County, and the Washington, D.C. metro area. Positioned at the intersection of MD-355 and MD-80, the center benefits from strong visibility, ample surface parking, and a diverse tenant mix that includes restaurants, wellness services, and specialty retailers. With a well-maintained exterior, prominent signage opportunities, and a vibrant surrounding community, this location is ideal for businesses seeking a high-traffic, accessible setting in Urbana’s growing market.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turning Point Urbana | 8927 Fingerboard Rd
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