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The Boardwalk 8927-8929 J M Keynes Dr Espace disponible | 59–3 230 m² | Charlotte, NC 28262
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Informations principales
- Co-tenants include Famous Toastery, Uptown Cheapskate, Boardwalk Billy's, The Wine Vault and Gamestop
- Over 88,000 population with 3 miles of the property
Disponibilité de l’espace (13)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1, bureau 8929-300A/B | 152 – 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Plaza, bureau 8927-600A/B/C | 59 – 740 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8925-1A | 273 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8925-3 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9009-5 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 9009-10 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 9009-12 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 9009-9A | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 8927-310 | 69 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 15 416 € /an 1 285 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 8927-370 | 299 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 66 439 € /an 5 537 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 8929-10 | 227 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 50 568 € /an 4 214 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 8929-20 | 149 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 33 085 € /an 2 757 € /mois | Service complet |
8927-8929 J M Keynes Dr - Niveau de stationnement 1 – Bureau 8929-300A/B
Demisable space
- Convient pour 5 à 34 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - Plaza – Bureau 8927-600A/B/C
Split between three levels (Parking level, Boardwalk Level & 3rd Floor), space is demisable.
- Convient pour 2 à 64 personnes
8925 JM Keynes Dr - 1er étage – Bureau 7
8925 JM Keynes Dr - 1er étage – Bureau 8925-1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
8925 JM Keynes Dr - 1er étage – Bureau 8925-3
2nd generation storefront retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9009 JM Keynes Dr - 1er étage – Bureau 9009-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9009 JM Keynes Dr - 2e étage – Bureau 9009-10
9009 JM Keynes Dr - 2e étage – Bureau 9009-12
9009 JM Keynes Dr - 2e étage – Bureau 9009-9A
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage – Bureau 8927-310
3rd Floor Office
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage – Bureau 8927-370
3rd Floor Office Can be subdivided into smaller suites.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 9 à 26 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage – Bureau 8929-10
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 7 à 20 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage – Bureau 8929-20
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Boardwalk
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boardwalk Billy's Raw Bar And Ribs
- Restaurant
- 1
- Local
- Chico's Off The Rack
- Vêtements pour femmes
- 115
- National
- Famous Toastery
- Restaurant
- 22
- National
- House Of Leng
- Restaurant
- 1
- -
- Uptown Cheapskate
- Vêtements unisexes
- 186
- National
- Zapatas Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boardwalk Billy's Raw Bar And Ribs | Restaurant | 1 | Local |
| Chico's Off The Rack | Vêtements pour femmes | 115 | National |
| Famous Toastery | Restaurant | 22 | National |
| House Of Leng | Restaurant | 1 | - |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 186 | National |
| Zapatas Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 230 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 59 m² | Surface commerciale utile | 9 606 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Stationnement | 305 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 35 |
| Espace total disponible | 3 230 m² |
| Min. Divisible | 59 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 305 places |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 9 606 m² |
| Surface totale du terrain | 2,75 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
The Boardwalk—is a 103,264 SF premier lakefront retail and dining destination at the center of University City, one of Charlotte’s fastest-growing districts. Anchored by the University of North Carolina at Charlotte and supported by over 160,000 residents in the immediate area, University City is a thriving, mixed-use district spanning portions of Charlotte, Concord, and Harrisburg. It continues to evolve with strong momentum, driven by infrastructure investments, multifamily development and a flourishing student and professional population. The Boardwalk plans to undergo timeless renovations, building on the energy from new construction across from lake including NOVEL University and the new University City Regional Library.
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