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Bldg 26 8925 Research Dr Bureau | 230–460 m² | À louer | Irvine, CA 92618

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 230 m²
  • 1 Année
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Plafond apparent
  • Éclairage d’urgence
  • Planchers en bois
  • 2e étage
  • 230 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/02/2026
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Planchers en bois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 230 m² 1 Année Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026
2e étage 230 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/02/2026

1er étage

Surface
230 m²
Durée
1 Année
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

2e étage

Surface
230 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/02/2026

1er étage

Surface 230 m²
Durée 1 Année
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 20 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée

2e étage

Surface 230 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/02/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage d’appoint
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée

APERÇU DU BIEN

Prestigious Brenexus office space for lease Availability: Ready for occupancy on February 1, 2026. Layout: Five private offices, two conference rooms, a large open area, and four private restrooms. Interior features: Expansive 9.5–10 foot tall windows provide excellent natural light. Spaces include high-quality hardwood flooring in common areas and carpeting in offices. Amenities: Two central air conditioning units, 24/7 security alarm system. Location highlights: Prime location in the heart of Irvine Spectrum, with convenient access to the 5, 405, and 133 freeways. Ample parking and walking distance to the Los Olivos Marketplace. Lease type: Full-service gross, with tenant responsible for internet, janitorial, and electricity. Landlord covers all other expenses. Signage: Available for lease agreements of 3+ years, subject to approval and tenant expense.

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
230 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
18 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Bedrock Machinery
  • -
  • 1er
  • California Lawyers Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Gas Purification Engineering
  • Construction
  • Inconnu
  • Sage Investment Group
  • Immobilier
  • 1er
  • Xavor
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID de l’annonce: 37797030

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8925 Research Dr, Irvine, CA 92618

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