8925 Pieper Rd Industriel/Logistique 2 282 m² 100 % Loué À vendre Wellington, CO 80549 3 372 115 € (1 477,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,22 %

CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter la vente des lots 5 et 6, Boxelder Business Park, connu au 8925 Pieper Road à
Wellington, Colorado. Stratégiquement située à côté de l'I-25, qui se connecte directement à la fois à l'I-80 et à l'I-70, cette propriété flexible à locataires multiples se compose de
trois bâtiments de bureaux/entrepôts.
Construit en 2016/2018, chaque bureau/entrepôt est construit en métal et possède un nouveau toit composite (à partir de 2022) garanti 20 ans. La hauteur est
19 pieds à l'avant et 16 pieds à l'arrière de chaque entrepôt. Chaque unité possède une entrée principale qui s'ouvre sur un espace ouvert qui abrite également un
un bureau et des toilettes. Il y a un chauffage par rayonnement dans chaque entrepôt. Les locataires actuels remboursent les impôts fonciers au propriétaire.
Le bâtiment A a une superficie de 12 960 pieds carrés, le bâtiment B a une superficie de 5 600 pieds carrés et le bâtiment C a une superficie de 6 000 pieds carrés pour un total de 24 560 pieds carrés. Les propriétaires viennent de terminer le parking en béton
lot (6-8 pouces d'épaisseur avec barres d'armature en acier).