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Copper Grove Corner 8925 N Highway 6 Bureau 1 301 m² 79 % Loué À vendre Houston, TX 77095 2 803 904 € (2 155,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
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Informations principales sur l'investissement
- Anchored by a corporate-guaranteed Fresenius Kidney Care featuring a recently renewed 7-year lease.
- The comprehensive 2025 renovation delivered a new roof, three new rooftop HVAC units, and upgraded exteriors.
- Built-in annual rent escalations drive the net operating income to $261,768 by year seven.
- The site sits near the intersection of Hwy 6 and Huffmeister Rd serving over 124,000 nearby homes.
Résumé analytique
Copper Grove Corner is a medical anchored investment opportunity located in Houston, TX. The Property is anchored by Fresenius Kidney Care, who recently renewed a 7-year term with three (3) 5-year options. The lease is signed by Bio-Medical Applications of Texas, Inc. and guaranteed by Fresenius Medical Care Holdings, Inc. (NYSE: FMS). Copperfield Medical Building was recently renovated in 2025 featuring a new roof, three (3) new rooftop HVAC units, paint, fascia, fence and landscaping. This is an attractive opportunity to purchase a property with a significant portion of the major components replaced including the roof and all HVAC on Fresenius, updated fascia and monument sign
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/1999
Prix
2 803 904 €
Prix par m²
2 155,78 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
195 993 €
Pourcentage loué
79 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 301 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
None
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace médical de deuxième génération à louer 8925 Highway 6 N, Houston, TX 77095
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 275 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 275 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 275 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical de deuxième génération à louer 8925 Highway 6 N, Houston, TX 77095
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1181930030022 | Évaluation des aménagements | 797 386 € |
| Évaluation du terrain | 1 356 498 € | Évaluation totale | 2 153 885 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1181930030022
Évaluation du terrain
1 356 498 €
Évaluation des aménagements
797 386 €
Évaluation totale
2 153 885 €
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Présenté par
Copper Grove Corner | 8925 N Highway 6
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