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8925 Main Street 8925 Main St Local commercial | 929 m² | À louer | Needville, TX 77461
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection animée de Main Street et Church Street (FM 1236) dans le centre-ville de Needville.
- Banque, quincaillerie, restaurants, salon de coiffure parmi quelques-unes des entreprises situées dans ou à proximité de cet endroit très fréquenté.
- Bâtiment de 10 000 pieds carrés pouvant être subdivisé. Situé dans un coin difficile à une intersection très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 104 232 € /an 8 686 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DU BIEN
10 000 pieds carrés disponibles à la location au cœur du centre-ville de Needville. Ce serait un endroit idéal pour un café, un restaurant, un magasin de chaussures ou de maroquinerie, une fontaine à soda ou un dépanneur. Cet endroit abritait autrefois une chaîne de pizzas nationale et un ancien centre de gymnastique. Le bâtiment et son emplacement vous offrent de nombreuses options d'affaires car vous êtes situé à proximité de l'hôtel de ville, des banques, des restaurants, des bars et des quartiers résidentiels de la ville. Cette propriété attire beaucoup de véhicules et de piétons dans la région en raison de son emplacement au centre-ville tout en étant proche de la ville. Signalisation disponible : excellente visibilité sur 2 couloirs urbains très fréquentés. Peut être subdivisé jusqu'à environ 2 500 pieds carrés. Excellent taux de location à 1,00$ le pied carré et 1,40$ le pied carré pour l'emplacement des fenêtres et des coins durs. Ne manquez pas cette opportunité dans cette communauté florissante du comté de Fort Bend. Appelez pour plus d'informations. Super emplacement du bâtiment au coin de Main Street et Church Street (FM 1236) au centre-ville de Needville. En gros, un emplacement en centre-ville près de l'hôtel de ville, des banques, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Ce bâtiment se trouve au coin de deux des rues les plus fréquentées de Needville.
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8925 Main Street | 8925 Main St
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