Rosemead Owner-User Commercial Building! | 8923 Mission Dr
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Rosemead Owner-User Commercial Building! 8923 Mission Dr Local commercial 373 m² À vendre Rosemead, CA 91770 1 399 546 € (3 747,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PERFECT OWNER-USER LOCATION - TENANT IS MONTH TO MONTH
- Located on a Corner Lot with Traffic of Approx. 50,000 Cars Per Day!
- The 2024 Average Home Income Within a 1 Mile Radius is $96,275.
- Currently Occupied by 1 Long Term Tenant, Can Be Rented Out to 2
- 1 Block from Intersection of Mission Dr and Rosemead Blvd Which is Home to Rosemead High School, Rosemead Park, and In & Out. Apx. 47,000 Cars Per Day
- Excellent Signage Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
POTENTIAL FOR OWNER-USER - CURRENT TENANT IS MONTH TO MONTH
Buyer to verify potential to be used as MEDICAL OFFICE, RESTAURANT, TUTORING CENTER, 2 RETAIL OR OFFICE SUITES, AND MUCH MORE.
Rare opportunity to purchase a Commercial property in the heart of Rosemead! Located near the intersection of Mission Dr and Rosemead Blvd, this 4,020 SF property sits on 11,241 SF and offers 16 parking spaces. Amazing location near Rosemead High School and In and Out. An excellent investment with future owner-user or value add potential. The current tenant has 25 plus years in this location and their lease just converted to month-to-month. Tenant would like to stay long term. The owner opted to convert the tenant to a month-to-month status, as it allows a Buyer to negotiate a new lease with the existing tenant, OR terminate with a 60 day notice and either owner-occupy or re-lease the property at market rate. The property is currently occupied by one tenant but may have the potential to be leased to two separate tenants.
Buyer to verify potential to be used as MEDICAL OFFICE, RESTAURANT, TUTORING CENTER, 2 RETAIL OR OFFICE SUITES, AND MUCH MORE.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
373 m²
Année de construction
1998
Prix
1 399 546 €
Prix par m²
3 747,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
RMC1* - Limited Commercial Zone
Stationnement
16 places (42,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Ivar Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5389-017-005 | Évaluation des aménagements | 223 071 € |
| Évaluation du terrain | 340 483 € | Évaluation totale | 563 553 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5389-017-005
Évaluation du terrain
340 483 €
Évaluation des aménagements
223 071 €
Évaluation totale
563 553 €
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