Retail Building in Prime Rosemead! | 8923 Mission Dr
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Retail Building in Prime Rosemead! 8923 Mission Dr Local commercial 373 m² À vendre Rosemead, CA 91770 1 487 449 € (3 982,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Current Tenant's Lease Expires in September 2025. A 90-day Notice is Required for Termination
- Located on a Corner Lot with Traffic of Approx. 50,000 Cars Per Day!
- The 2024 Average Home Income Within a 1 Mile Radius is $96,275.
- Currently Occupied by 1 Tenant, Can Be Rented Out to 2
- 1 Block from Intersection of Mission Dr and Rosemead Blvd Which is Home to Rosemead High School, Rosemead Park, and In & Out. Apx. 47,000 Cars Per Day
- Excellent Signage Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The current tenant's lease expires in September 2025. A 90-day notice is required for termination. The property is currently occupied by one tenant but has the potential to be leased to two separate tenants. Rare opportunity to purchase a Commercial property in the heart of Rosemead! Located near the intersection of Mission Dr and Rosemead Blvd, this 4,020 SF property sits on 11,241 SF and offers 16 parking spaces. Amazing location near Rosemead High School. An excellent investment with future owner-user or value add potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 497 €
|
196,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
2 205 €
|
5,90 €
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| Revenu brut effectif |
71 293 €
|
190,89 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
23 405 €
|
62,67 €
|
| Résultat net d’exploitation |
47 887 €
|
128,22 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 73 497 € |
| Annuel par m² | 196,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 2 205 € |
| Annuel par m² | 5,90 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 71 293 € |
| Annuel par m² | 190,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 405 € |
| Annuel par m² | 62,67 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 887 € |
| Annuel par m² | 128,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
373 m²
Année de construction
1998
Prix
1 487 449 €
Prix par m²
3 982,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
RMC1* - Limited Commercial Zone
Stationnement
16 places (42,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m sur Ivar Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5389-017-005 | Évaluation des aménagements | 220 525 € |
| Évaluation du terrain | 336 597 € | Évaluation totale | 557 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5389-017-005
Évaluation du terrain
336 597 €
Évaluation des aménagements
220 525 €
Évaluation totale
557 122 €
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