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8923 La Mesa Blvd Bureau 255 m² 100 % Loué À vendre La Mesa, CA 91941

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
127 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C-6
Stationnement
12 places (47,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
14 785
161 891
442 427
2024 Population
14 497
158 979
430 507
Croissance démographique 20–24
-2,0 %
-1,8 %
-2,7 %
2020 foyers
5 923
60 810
154 614
2024 foyers
5 770
59 403
149 511
Croissance des foyers 20–24
-2,6 %
-2,3 %
-3,3 %
Âge moyen
41
40
39
Revenu médian du foyer
83 218 $
83 133 $
77 200 $
Employés de jour
19 147
61 743
143 565
Total des entreprises
1 971
8 788
19 677
Diplôme universitaire et supérieur
37 %
34 %
30 %

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Grossmont Hospital Soins intensifs 1 min en voiture 0,9 km
Alvarado Hospital Medical Center Soins intensifs 7 min en voiture 6 km
Kaiser Foundation Hospital - Zion Soins intensifs 10 min en voiture 11,7 km
Paradise Valley Hospital Soins intensifs 14 min en voiture 14,9 km
Rady Children's Hospital - San Diego Pour enfants 15 min en voiture 18,1 km

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 490-472-11
  • 490-472-31
Évaluation du terrain
562 478 €
Évaluation des aménagements
307 236 €
Évaluation totale
869 714 €

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

John Rapp, Retail Commercial Agent, Fuel Station Sales
John possède plus de 30 ans d'expérience dans le commerce de détail et possède une expertise immobilière extrêmement diversifiée, notamment en matière de courtage, de développement, d'acquisitions, de haute direction et d'orientation de nos options de carburants alternatifs. Depuis 2014, John est honoré et béni d'avoir été sélectionné pour aider à établir l'infrastructure de ravitaillement du réseau de véhicules à pile à hydrogène à zéro émission dans tout l'État de Californie. John est responsable de l'ensemble des activités immobilières de 60 % des sites de ravitaillement en hydrogène existants en Californie aujourd'hui.

John a commencé sa carrière dans le commerce de détail chez Mobil Oil Corporation en juin 1986, quelques jours seulement après avoir obtenu son diplôme en commerce à la San Diego State University. John a vraiment apprécié son expérience chez Mobil Oil puisqu'il a occupé 8 postes au sein de l'entreprise, notamment ceux de directeur national des ventes, de directeur du marketing de la zone de revente, de directeur des acquisitions de nouvelles entreprises, de conseiller en formation en marketing, de représentant immobilier principal, de superviseur des opérations de l'entreprise, de spécialiste des lubrifiants automobiles et de consultant commercial et commercial. John a poursuivi sa passion pour l'immobilier en rejoignant Hess Oil Corporation et en orchestrant son expansion immobilière dans le sud-est des États-Unis, en mettant l'accent sur la Floride. John a poursuivi ses activités immobilières en tant que directeur du développement immobilier chez The Sembler Company, basée à Saint-Pétersbourg, en Floride, achevant des développements Build to Suit pour les pharmacies Eckerd (rachetées par CVS Pharmacy). Single Site Solutions a embauché et relocalisé John dans son État d'origine, la Californie, en tant que directeur des acquisitions de la côte ouest pour devenir le développeur interne exclusif de 7-Eleven Corporation, réalisant des projets de magasins de proximité à essence nouveaux dans l'industrie, construits sur mesure et de location foncière. John a approfondi son expertise en matière d'acquisition immobilière en tant que vice-président principal de KZ Development, chargé des activités liées aux centres commerciaux de détail en tant que développeur exclusif de CVS Pharmacy dans le sud de la Californie. United Oil Company, un important distributeur et distributeur de carburant très prospère en Californie, a recruté John pour faciliter l'acquisition et la diffusion en continu de plus de 80 installations de la marque Shell. Ces dernières années, John a représenté Propel Fuels, une société pétrolière basée sur des carburants alternatifs, dans le cadre de ses acquisitions immobilières dans l'État de Californie, élargissant ainsi sa croissance dans le secteur de l'E-85 (Flex-Fuel) et du biodiesel.

Courtier Anthony Lopez #01839751
  • ID de l’annonce: 38029284

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8923 La Mesa Blvd, La Mesa, CA 91941

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