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8923-8925 Reseda Blvd Local commercial | 165 m² | À louer | Northridge, CA 91324
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Informations principales
- Located along Reseda Boulevard, a major commercial corridor in Northridge, providing strong visibility and accessibility.
- Convenient access to major transportation routes, including the 101 and 118 Freeways, connecting to the greater Los Angeles region.
- Approximately 3,200 square feet of building space on a 10,401-square-foot lot, offering flexibility for various retail or service uses.
- Positioned within a dense residential and retail trade area, ensuring consistent consumer traffic and business synergy.
- Surrounded by established retailers, dining options, and service businesses, creating a vibrant commercial environment.
- Situated in a well-developed neighborhood with proximity to California State University, Northridge (CSUN), driving additional foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8923 | 165 m² | Négociable | 244,62 € /m²/an 20,38 € /m²/mois 40 316 € /an 3 360 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 8923
The available space at 8923 Reseda Blvd offers a versatile layout suitable for a range of retail or service-oriented businesses. The property is part of a well-established commercial corridor in Northridge, providing excellent street visibility and strong daily traffic counts. Its location benefits from proximity to California State University, Northridge (CSUN), which drives consistent foot traffic and a diverse customer base. The surrounding area features a mix of national and local retailers, dining establishments, and essential services, creating a vibrant business environment. Easy access to major freeways, including the 101 and 118, ensures convenient connectivity for customers and employees across the San Fernando Valley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Highly visible storefront
- Flexible interior layout
- Surrounded by a dense residential population
- Strong retail co-tenancy
- Ample on-site and street parking
- Enhanced customer traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8923-8925 Reseda Blvd, Northridge, CA 91324
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aivazian Chiropractic Office
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Kingdom Vacuum & Sewing
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aivazian Chiropractic Office | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Kingdom Vacuum & Sewing | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the bustling Reseda Boulevard corridor, this retail property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Northridge. The space provides a flexible layout ideal for a variety of retail, service, or specialty uses. Located within a vibrant trade area, the property benefits from strong daily traffic counts and a dense residential population, ensuring consistent customer flow. The property is surrounded by a mix of national and local retailers, dining establishments, and essential services, creating a dynamic commercial environment. Its proximity to California State University, Northridge (CSUN) further enhances foot traffic and business opportunities. Tenants will appreciate convenient access to major transportation routes, including the 101 and 118 Freeways, which connect the San Fernando Valley to the greater Los Angeles region. Ample parking and strong signage opportunities make this location a compelling choice for businesses seeking visibility and convenience.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Larson Properties
8923-8925 Reseda Blvd
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