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The Phoenix Building 892 E Chicago St Bureau | 186 m² | À louer | Coldwater, MI 49036
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Informations principales
- Suites de bureaux de 1 000 à 2 000 pieds carrés disponibles dans un bâtiment commercial à locataires multiples d'environ 12 000 pieds carrés à Coldwater
- Le site comprend des panneaux de signalisation sur pylônes, des panneaux de signalisation sur le bâtiment et plus de 40 places de stationnement
- Bien situé à moins de 1,6 km de l'I-69/ E. Chicago St. (US-12) et à moins de 3 km du centre-ville de Coldwater
- Propriété récemment rénovée par le nouveau propriétaire avec un nouveau toit, un parking, des trottoirs et un panneau de pylône
- Co-locataire de Beltone Hearing, Paige Jamison, NP-C, Prompt Care, In Touch Massotherapy et NovaCare Rehabilitation
- Les locataires voisins incluent Meijer, Tractor Supply Company, Family Farm & Home, Walmart, Home Depot et bien d'autres
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I-J | 186 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau I-J
2,000 SF suite located on south end of strip next to NovaCare Rehabilitation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Année de construction | 1991 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
DISPONIBLE À LA LOCATION : suites de bureaux en ligne de 1 000 à 2 000 pieds carrés dans le bâtiment Phoenix, un bâtiment commercial à locataires multiples de 12 000 pieds carrés situé à Coldwater. Sous un nouveau propriétaire, les récentes mises à jour comprennent un nouveau toit, un nouveau parking, des trottoirs et un panneau de pylône. Le site dispose également de plus de 40 places de parking et bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 1,6 km de l'échangeur I-69/E. Chicago St. (US-12) et à moins de 3 km du centre-ville de Coldwater. La propriété est colocataire par Beltone, Paige Jamison, NP-C, Prompt Care, In Touch Massage Therapy et NovaCare Rehabilitation. Les locataires voisins incluent Meijer, Tractor Supply Company, Family Farm & Home, Walmart, Home Depot et bien d'autres. Le zonage du quartier général des affaires C-4 offre un large éventail d'utilisations. Durée de location maximale de 60 mois, Triple Net. Frais NNN = 2,50 $/pieds carrés (estimation). Tous les baux sont soumis à l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire à sa seule discrétion.
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Présenté par
The Phoenix Building | 892 E Chicago St
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