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892 Callendar Blvd Industriel/Logistique 6 377 m² À vendre Painesville, OH 44077 5 111 820 € (801,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HIGH-INCOME, URBAN INFILL LOCATION
- ATTRACTIVE 5.85% 10-YR FINANCING
- MAJOR MIDWEST TRANSPORTATION NETWORKS
- 4 5-TON CRANES, 4 DOCKS & LEVELERS & 3 DRIVE-INS
- CLOSE PROXIMITY TO CLEVELAND’S INDUSTRIAL HUB
- POSITIVE RENT GROWTH $393,382 INPLACE NOI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWG Capital Group, as the exclusive advisor, is pleased to present a new off-market acquisition opportunity: 892 Callendar Blvd., Painesville, Ohio 44077. This 68,639-square-foot warehouse and office combo industrial asset is situated in the Cleveland MSA and is proximate to Pittsburg, Columbus, Indianapolis, Detroit, Fort Wayne, and numerous other thriving markets for immediate strategic delivery to the region and its customer base.
The property will be delivered vacant, offering an exceptional opportunity to acquire a versatile industrial/flex property in a rapidly growing Midwest logistics corridor. Situated on ±10 acres and offering ±68,639 square feet of flexible space, the property is strategically located near I-90 and within close proximity to Cleveland’s thriving industrial market. This prime location provides unparalleled access to regional and national distribution networks, making it an ideal choice for manufacturing, warehousing, or distribution tenants seeking convenience and efficiency.
The property will be delivered vacant, offering an exceptional opportunity to acquire a versatile industrial/flex property in a rapidly growing Midwest logistics corridor. Situated on ±10 acres and offering ±68,639 square feet of flexible space, the property is strategically located near I-90 and within close proximity to Cleveland’s thriving industrial market. This prime location provides unparalleled access to regional and national distribution networks, making it an ideal choice for manufacturing, warehousing, or distribution tenants seeking convenience and efficiency.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 111 820 € | Surface utile brute | 6 377 m² |
| Prix par m² | 801,63 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1999 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 2,72 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1, Painesville Twp - Industrial, Light Industrial | ||
| Prix | 5 111 820 € |
| Prix par m² | 801,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,72 ha |
| Surface utile brute | 6 377 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1, Painesville Twp - Industrial, Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-B-064-A-00-019 | Évaluation des aménagements | 1 164 549 € |
| Évaluation du terrain | 63 991 € | Évaluation totale | 1 228 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-B-064-A-00-019
Évaluation du terrain
63 991 €
Évaluation des aménagements
1 164 549 €
Évaluation totale
1 228 541 €
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892 Callendar Blvd
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