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Pembroke Place North 8919-9091 Taft St Espace disponible | 334 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33024
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Informations principales
- Turnkey medical suite in prime retail corridor
- Efficient floorplan with functional medical buildout
- Private physician offices
- Strong co-tenancy and surrounding retail presence
- Rare large medical availability in the area
- Excellent patient accessibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 93 740 € /an 7 812 € /mois | Triple net (NNN) |
8919-9091 Taft St - 1er étage
3,600 SF medical office space available on a high-traffic signalized intersection. Existing medical buildout includes multiple exam rooms, private offices, reception/waiting area, restrooms, and break room. Excellent visibility and signage opportunity with ample parking. Ideal for medical, wellness, urgent care, dental, therapy. Convenient access to major roadways and surrounding residential/commercial density.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angie's Pet Spa & Boutique
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Cooperative Real Estate Group
- Immobilier
- 1
- Local
- Horizon Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 4
- Régional
- Pizza Machine
- Restaurant
- 1
- Local
- Puppies & Rescues
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- YouFit Gyms
- Fitness
- 51
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angie's Pet Spa & Boutique | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Cooperative Real Estate Group | Immobilier | 1 | Local |
| Horizon Dental Care | Médecin/Dentiste | 4 | Régional |
| Pizza Machine | Restaurant | 1 | Local |
| Puppies & Rescues | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| YouFit Gyms | Fitness | 51 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Façade | Taft |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 560 m² |
| Magasins | 24 | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Taft |
| Surface commerciale utile | 4 560 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1986 |
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Pembroke Place North | 8919-9091 Taft St
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