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Mesa Town Center 8915-8985 Mira Mesa Blvd Espace disponible | 198–919 m² | Local commercial | San Diego, CA 92126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong Demographics.
- Strong national and regional co-tenants.
- Well-balanced tenant mix.
- Ample parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8975 | 721 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8983 | 198 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8915-8985 Mira Mesa Blvd - 1er étage – Bureau 8975
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8915-8985 Mira Mesa Blvd - 1er étage – Bureau 8983
High-visibility space at Mesa Town Center in San Diego with strong daily traffic. Positioned in a vibrant community center that attracts consistent customer flow.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chuze Fitness
- Enseigne
- -
- -
- Discount Tire
- Automobile
- 1 497
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 1 146
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 439
- International
- Seafood City Supermarket
- Supermarché
- 33
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chuze Fitness | Enseigne | - | - |
| Discount Tire | Automobile | 1 497 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 1 146 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 439 | International |
| Seafood City Supermarket | Supermarché | 33 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 919 m² | Façade | 347,47 m le Mira Mesa Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 17 498 m² |
| Stationnement | 908 places | Surface totale du terrain | 9,33 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 919 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 908 places |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 347,47 m le Mira Mesa Blvd |
| Surface commerciale utile | 17 498 m² |
| Surface totale du terrain | 9,33 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Mesa Town Center in Mira Mesa, CA is a highly appealing retail destination, thanks to its exceptional location, strong demographics, and well-balanced tenant mix. Situated along the heavily trafficked Mira Mesa Boulevard at a signalized intersection with Greenford Drive, the center enjoys approximately 1,140 feet of frontage and visibility to nearly 50,000 vehicles per day. This prime positioning, combined with a Walk Score of 79, makes it an ideal site for retailers seeking strong exposure and high foot traffic. The surrounding trade area is densely populated, with over 120,000 residents within a three-mile radius and average household incomes ranging from $120,000 to $178,000. The area is home to a young, affluent population, many of whom are employed in nearby tech and biotech hubs such as Sorrento Mesa. This provides a solid base of both residential consumers and daytime employees who frequent the center. Mesa Town Center features approximately 140,000 to 188,000 square feet of gross leasable area and is anchored by strong national and regional tenants including Seafood City, Rite Aid, The Boiling Crab, RakiRaki Ramen, Discount Tire, Sherwin-Williams, and Pacific Dental. The tenant mix caters to essential services, dining, fitness, and specialty retail, ensuring consistent foot traffic and a well-rounded consumer experience. Current leasing opportunities range from approximately 1,200 to 7,764 square feet, offering flexible options for a variety of users. Operationally, the center is supported by more than 900 on-site parking spaces (roughly 4.6 spaces per 1,000 square feet) and boasts seven points of ingress and egress, including multiple signalized intersections. Year-to-date foot traffic exceeds 1.7 million visits, demonstrating the property’s continued strength as a community shopping hub.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Mesa Town Center | 8915-8985 Mira Mesa Blvd
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