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8913-8923 Veterans Memorial Pky 108–216 m² | À louer | O'Fallon, MO 63366
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a high-traffic corridor near I-70 and national retailers
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 8921 presents a rare end-cap opportunity in a well-positioned multi-tenant retail center along Veterans Memorial Parkway in O’Fallon, Missouri. With window lines on both the front and side, the space offers excellent natural light and visibility, ideal for businesses seeking strong street presence in a high-traffic corridor. Currently undergoing improvements, the suite will feature a brand-new ADA-compliant restroom. The landlord is open to customizing the space to suit a range of tenant uses, including restaurant, barber shop, beauty salon, or spa. Plumbing can be tailored to meet operational needs, and conceptual plans for a drive-thru are negotiable depending on tenant requirements. https://mckelveyproperties.com/products/8921-8923-veterans-memorial-pkwy-ofallon-mo-63366
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- New ADA-compliant restroom under construction
- Drive-thru potential
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- Plumbing can be customized
- Flexible lease structure tailored to tenant needs
Suite 8923 offers a versatile layout ideal for office or service-based tenants seeking high visibility and prominent signage along Veterans Memorial Parkway. This suite includes a full kitchen and two separate rooms off the main retail area, providing a flexible configuration for private offices, consultation rooms, or specialty services. The space is well-suited for professional users such as insurance agencies, real estate offices, wellness providers, or boutique service firms that benefit from both road exposure and functional interior separation. The full kitchen adds value for tenants needing breakroom amenities or light food prep capabilities. https://mckelveyproperties.com/products/8921-8923-veterans-memorial-pkwy-ofallon-mo-63366
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Full kitchen, 2 private rooms, ideal for office
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 8921 | 108 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 975 € /an 1 248 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 8923 | 108 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 975 € /an 1 248 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 8921
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 975 € /an 1 248 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 8923
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 975 € /an 1 248 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 8921
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 8921 presents a rare end-cap opportunity in a well-positioned multi-tenant retail center along Veterans Memorial Parkway in O’Fallon, Missouri. With window lines on both the front and side, the space offers excellent natural light and visibility, ideal for businesses seeking strong street presence in a high-traffic corridor. Currently undergoing improvements, the suite will feature a brand-new ADA-compliant restroom. The landlord is open to customizing the space to suit a range of tenant uses, including restaurant, barber shop, beauty salon, or spa. Plumbing can be tailored to meet operational needs, and conceptual plans for a drive-thru are negotiable depending on tenant requirements. https://mckelveyproperties.com/products/8921-8923-veterans-memorial-pkwy-ofallon-mo-63366
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- New ADA-compliant restroom under construction
- Plumbing can be customized
- Drive-thru potential
- Flexible lease structure tailored to tenant needs
1er étage, bureau 8923
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 8923 offers a versatile layout ideal for office or service-based tenants seeking high visibility and prominent signage along Veterans Memorial Parkway. This suite includes a full kitchen and two separate rooms off the main retail area, providing a flexible configuration for private offices, consultation rooms, or specialty services. The space is well-suited for professional users such as insurance agencies, real estate offices, wellness providers, or boutique service firms that benefit from both road exposure and functional interior separation. The full kitchen adds value for tenants needing breakroom amenities or light food prep capabilities. https://mckelveyproperties.com/products/8921-8923-veterans-memorial-pkwy-ofallon-mo-63366
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- Full kitchen, 2 private rooms, ideal for office
APERÇU DU BIEN
Located just minutes from the I-70 interchange, the property benefits from strong vehicular traffic and proximity to national retailers, residential neighborhoods, and local employers. O’Fallon is one of Missouri’s fastest-growing cities, offering a dynamic consumer base and a business-friendly environment. This space is ideal for operators looking to establish or expand in a location that combines accessibility, visibility, and flexibility.
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Guaranteed Auto Protctn Plans
- Administration publique
- 1er
- Midwest Agency
- Finance et assurances
Présenté par
8913-8923 Veterans Memorial Pky
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