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Prime Land down the street from Amazon 8911 Highway 62 Lot | Terrain commercial | 1,66 ha | À vendre | 765 319 € | Charlestown, IN 47111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Highly visible on a major thoroughfare in one of Clark County’s fastest-growing areas, directly across from the River Ridge Developmen
Zoned for Business: Zoned B2, allowing for a wide range of retail and commercial uses, with water and electric on site (sewer not connected).

Versatile Property: Over 4 flat acres with two outbuildings, greenhouse locations, parking, and direct access from Highway 62.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highly visible location on a major thoroughfare in one of the fastest growing areas of Clark County. Directly across from sought after River Ridge Development which includes large employers such as Amazon. This is a great opportunity to purchase the business and/or the property. Property includes 4+ flat acres with two outbuildings, multiple greenhouse locations, parking and direct turning access off of Highway 62. Water and electric on site but property is not currently hooked up to sewers. Property is currently zoned B2 which accommodates many retail and commercial developments.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	765 319 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,66 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B2 - General Business District - see attachments for more details

Prix	765 319 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Entrepôt
Surface totale du lot	1,66 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B2 - General Business District - see attachments for more details

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	765 319 €	Surface du lot	1,66 ha
Prix par ha	460 132,29 €

Prix	765 319 €
Prix par ha	460 132,29 €
Surface du lot	1,66 ha

Prime 4+ acre site on Hwy 62 in booming Clark County, across from River Ridge & Amazon. Includes 2 outbuildings, greenhouses, utilities on site (no sewer), B2 zoning. Buy the business and/or land—high-visibility commercial opportunity!

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