Heartland Dental | 9 Yr NNN Lease | 8910 Fry Rd
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Heartland Dental | 9 Yr NNN Lease 8910 Fry Rd Bureau 398 m² À vendre Cypress, TX 77433 2 813 247 € (7 063,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BEST IN CLASS TENANT- Heartland is the country’s largest network of dental practices with over 1,800 locations, 2,800 doctors, and 20,000 employees.
- ROBUST & GROWING RETAIL CORRIDOR- The property sits within an extremely well positioned retail corridor that has sprouted up over the past few years.
- SOARING HOUSING MARKET- The large population influx into Cypress has prompted dozens of new housing development projects.
- HIGH GROWTH, RECESSION RESISTANT, $187 BILLION INDUSTRY- Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3%.
- HIGH INCOME, HIGH GROWTH MARKET- Cypress is one of the fastest growing areas of the Houston MSA, with 1.4% annual population growth projected.
- SPECIALIZED USE & TENANT INVESTMENT IN LOCATION- It is highly cost prohibitive for dental practices to relocate.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
168 795 €
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418,83 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 168 795 € |
| Annuel par m² | 418,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 813 247 €
Prix par m²
7 063,57 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
168 795 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
398 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - Commercial
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1382220010002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 369 272 € | Évaluation totale | 369 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1382220010002
Évaluation du terrain
369 272 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
369 272 €
CONTACTS
-
Thor St John -
Tyler Swade -
Rahul Chhajed -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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