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8910 5th Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Brooklyn, NY 11209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic and proximity to public transit
- Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 4,27 mètres | 5 Ans | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 58 771 € /an 4 898 € /mois | Négociable |
1er étage
Located in the heart of Bay Ridge, this mixed-use building offers a prime storefront opportunity on bustling 5th Avenue. The retail space spans approximately 1,600 square feet, ideal for a boutique, service business, or specialty shop. This space is part of a vibrant neighborhood known for its diverse retail mix and strong community presence. Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial uses The property features: No food/ Dry space only
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Cour
- Street-level visibility with 27 feet of frontage
- Heavy foot traffic and proximity to public transit
- Zoning C8-2, suitable for a variety of commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coe Technology Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Red White & Brew
- Bar à cocktails
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coe Technology Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Red White & Brew | Bar à cocktails | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Année de construction | 1911 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Bay Ridge, on 5th Ave , This retail space is suitable for all kind usage . 3 AC units /2 bathrooms /Back yard /Basement .
- Cour
- Climatisation
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8910 5th Ave
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