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891 Trademark Dr Local d'activités 1 949 m² À vendre Reno, NV 89521 4 172 644 € (2 140,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High Visibility Property located in Desirable South Meadows Submarket
Located in a Professionally Managed Association

Stand Alone Building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

19,479 SF industrial building (15,979 SF footprint, 3,500 second floor office + 1,500 SF storage mezzanine). 7,715 SF office total. 3 drive-in doors. T-8 lighting. 16’ clear height. 42’ x 37’ column spacing. 800A /480V 3-phase power. 25 dedicated parking spaces. 40’ trailer drive-around access. 2002 construction. Zoned Planned Development (PD) - industrial uses allowed.
Building is tenant occupied through July 2026. No renewal options. $23,418.28 NNN monthly income. Please, do not disturb current tenant.

891 Trademark Drive - Sale Brochure - 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 172 644 €	Surface utile brute	1 949 m²
Prix par m²	2 140,90 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2002
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Surface du lot	0,43 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	PD - Planned Development (PD) - Industrial Uses Allowed

Prix	4 172 644 €
Prix par m²	2 140,90 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,43 ha
Surface utile brute	1 949 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2002
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	PD - Planned Development (PD) - Industrial Uses Allowed