Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
891 Bell Street, Lafayette, Ca.94549 891 Bell St Immeuble residentiel 5 lots 2 386 091 € (477 218 €/Lot) Taux de capitalisation 4,22 % Lafayette, CA 94549
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of a kind low maintenance 5-Plex!. 100% long term tenants occupancy! Upside market rental income & market value appreciation! Top ranked school
- district system!!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity for an investor/buyer to acquire a fully occupied one of a kind 5-plex in the heart of coveted Lafayette.
The building amenities offers tenants cover carports with tandem parking & shared coin operated laundry facility. The pedestrian friendly community has main street charm combined with a nostalgic, vibrant & bustling modern day scenery!
The property is in walking distance to an abundance & array of fabulous eateries and chef restaurants, upscale boutiques & retail shopping and more! Tenants can enjoy 40+ miles of dedicated trails & bike paths, state of the art library & Town Hall Theater Productions. Top Rated & Ranked Acalanes School District System. Minutes to public transportation (BART) with easy access to Hwy 24 to San Francisco or Hwy 680 to Lake Tahoe & points beyond!
Put this on your Bucket List investment radar portfolio today!! (Please note: See Below Plus Sellers Disclosure Package Information Available Including but not limited to the following documentation: Preliminary Title Report, Home, Pest, Roof & Sewer Lateral Inspection Reports, SB 721 Balcony Inspection in 2024 & plus 2025 Contra Costa County SB721 Approved Building Permits (2), Approved 2025 721B Design Architectural Drawings & Plans for Balconies, Decks & Railings 2nd Floor Level Units 891,893,895 & 897 as Unit 899 has no balcony or deck, plus SB721 Projat Solutions General Contractor Labor & Material Costs Quote, etc. 2024.
Contact Listing Agent for documentation. Cell or Text 925-200-5103 or Email: cmftzone@pacbell.net
The building amenities offers tenants cover carports with tandem parking & shared coin operated laundry facility. The pedestrian friendly community has main street charm combined with a nostalgic, vibrant & bustling modern day scenery!
The property is in walking distance to an abundance & array of fabulous eateries and chef restaurants, upscale boutiques & retail shopping and more! Tenants can enjoy 40+ miles of dedicated trails & bike paths, state of the art library & Town Hall Theater Productions. Top Rated & Ranked Acalanes School District System. Minutes to public transportation (BART) with easy access to Hwy 24 to San Francisco or Hwy 680 to Lake Tahoe & points beyond!
Put this on your Bucket List investment radar portfolio today!! (Please note: See Below Plus Sellers Disclosure Package Information Available Including but not limited to the following documentation: Preliminary Title Report, Home, Pest, Roof & Sewer Lateral Inspection Reports, SB 721 Balcony Inspection in 2024 & plus 2025 Contra Costa County SB721 Approved Building Permits (2), Approved 2025 721B Design Architectural Drawings & Plans for Balconies, Decks & Railings 2nd Floor Level Units 891,893,895 & 897 as Unit 899 has no balcony or deck, plus SB721 Projat Solutions General Contractor Labor & Material Costs Quote, etc. 2024.
Contact Listing Agent for documentation. Cell or Text 925-200-5103 or Email: cmftzone@pacbell.net
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 386 091 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 477 218 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,22 % | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.74 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MRA, Lafayette - Apartments & Single Family Neighborhood Settings | ||
| Prix | 2 386 091 € |
| Prix par lot | 477 218 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,22 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.74 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | MRA, Lafayette - Apartments & Single Family Neighborhood Settings |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Plafond voûté
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Wi-Fi
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 2 092 € | 69 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241-200-002-4 | Évaluation totale | 691 716 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 552 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 483 163 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241-200-002-4
Évaluation du terrain
208 552 € (2025)
Évaluation des aménagements
483 163 € (2025)
Évaluation totale
691 716 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 48
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
891 Bell Street, Lafayette, Ca.94549 | 891 Bell St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.