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S Howell Ave 8907 S Howell Ave Espace disponible | 110 m² | Local commercial | Oak Creek, WI 53154
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Informations principales
- Positioned at a signalized intersection with significant daily traffic counts.
- Located in Oak Creek, one of Milwaukee’s fastest-growing communities.
- Nearby large-scale distribution and logistics facilities drive consistent economic activity.
- Surrounded by national brands including Target, Kohl’s, and Panera Bread.
- Immediate access to major thoroughfares and less than five miles from Milwaukee Airport.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8907 S Howell Ave - 1er étage – Bureau 1000
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Very visible in-line space
- Strong co-tenancy
- Prominent position at intersection
- Milwaukee area's fastest growing suburb
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à S Howell Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aspen Orthopedic Specialists
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 248
- International
- Oak Leaf Family Dental
- Médecin/Dentiste
- -
- Régional
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 653
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 434
- International
- UrgentVet
- Soins/Toilettage des animaux
- 87
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aspen Orthopedic Specialists | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 248 | International |
| Oak Leaf Family Dental | Médecin/Dentiste | - | Régional |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 653 | International |
| Target | Grand magasin | 2 434 | International |
| UrgentVet | Soins/Toilettage des animaux | 87 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Façade | Howell Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 14 453 m² |
| Stationnement | 683 places | Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 683 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Howell Ave |
| Surface commerciale utile | 14 453 m² |
| Surface totale du terrain | 6,14 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
This highly visible in-line retail space is located at the signalized intersection of Howell Avenue and Centennial Drive, a major traffic artery in Oak Creek, Wisconsin, within the dynamic Milwaukee metro area. The property benefits from an exceptional co-tenancy mix that includes national retailers such as Target, Kohl’s, Panera Bread, FedEx Office, Amazon pickup site, ALDI, and Huntington Bank, ensuring consistent customer traffic and brand synergy across the center. Oak Creek is recognized as one of the fastest-growing suburbs in the Milwaukee region, attracting significant commercial and distribution investments. The area is home to a 2.6 million square foot Amazon Distribution Center, ALDI Regional Distribution Center, and IKEA, along with convenient proximity to Milwaukee Mitchell International Airport, just four miles away. This location combines excellent visibility, strong consumer draws, and seamless accessibility from major roadways, making it a compelling choice for retailers seeking a vibrant and expanding trade area.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
S Howell Ave | 8907 S Howell Ave
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