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8905 W Cermak Rd Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Riverside, IL 60546 668 030 € (1 614,78 €/m²)
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Résumé analytique
Superbe propriété d'angle située sur la très fréquentée Cermak Rd. Très propre ! Espace de style lounge idéal pour toute entreprise ! Il y avait de l'électricité partout ! Cuisine entièrement équipée et nombreux rangements. Entrez dans une glacière. Nouveau toit, nouvelle plomberie et installation récente ! Bel appartement de 2 chambres actuellement loué pour 1 300$ par mois. Possibilité de faire 2 appartements ! Joli parking privé ! Belle propriété ! Trop de choses pour les citer ! Appelez pour une projection privée !
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 552 €
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32,76 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
13 552 €
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32,76 €
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| Taxes |
27 798 €
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67,20 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
27 798 €
|
67,20 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 13 552 € |
| Annuel par m² | 32,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 13 552 € |
| Annuel par m² | 32,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 798 € |
| Annuel par m² | 67,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 798 € |
| Annuel par m² | 67,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
668 030 €
Prix par m²
1 614,78 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
COM - Vente au détail, commerce, bureau, etc.
Stationnement
12 places (24,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-27-205-009-0000 | Évaluation totale | 7 776 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 770 € (2025) | Impôts annuels | 27 798 € (67,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 005 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-27-205-009-0000
Évaluation du terrain
2 770 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 005 € (2025)
Évaluation totale
7 776 € (2025)
Impôts annuels
27 798 € (67,20 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
8905 W Cermak Rd
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