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8905 W Cermak Rd Local commercial 414 m² 100 % Loué À vendre Riverside, IL 60546 680 189 € (1 644,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superbe propriété d'angle située sur la très fréquentée Cermak Rd. Très propre ! Espace de style lounge idéal pour toute entreprise ! Il y avait de l'électricité partout ! Cuisine entièrement équipée et nombreux rangements. Entrez dans une glacière. Nouveau toit, nouvelle plomberie et installation récente ! Bel appartement de 2 chambres actuellement loué pour 1 300$ par mois. Possibilité de faire 2 appartements ! Joli parking privé ! Belle propriété ! Trop de choses pour les citer ! Appelez pour une projection privée !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
13 280 €
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32,10 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
13 280 €
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32,10 €
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| Taxes |
27 242 €
|
65,85 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
27 242 €
|
65,85 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 13 280 € |
| Annuel par m² | 32,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 13 280 € |
| Annuel par m² | 32,10 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 242 € |
| Annuel par m² | 65,85 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 242 € |
| Annuel par m² | 65,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
414 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
680 189 €
Prix par m²
1 644,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,12
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
COM - Vente au détail, commerce, bureau, etc.
Stationnement
12 places (24,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-27-205-009-0000 | Évaluation totale | 7 620 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 715 € (2024) | Impôts annuels | 27 242 € (65,85 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 905 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-27-205-009-0000
Évaluation du terrain
2 715 € (2024)
Évaluation des aménagements
4 905 € (2024)
Évaluation totale
7 620 € (2024)
Impôts annuels
27 242 € (65,85 €/m²)
Année d’imposition
2023
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8905 W Cermak Rd
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