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Venice & National Center 8905 Venice Blvd Local commercial | 232–518 m² | À louer | Los Angeles, CA 90034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT IDÉAL DANS L'OUEST DE LOS ANGELES !
- Très haute visibilité avec accès facile depuis toutes les directions
- Stationnement : environ 87 places sur place - davantage dans les rues adjacentes
- ZONE À HAUTE DENSITÉ ET À REVENU INTERMÉDIAIRE DE LA TRANCHE SUPÉRIEURE.
- Bâtiment haut de gamme, fait office de bâtiment et de panneau de signalisation
- Arrêts de bus devant le bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Good for storage, light manufacturing or shop
- Terrain indépendant avec parking
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Almaza
- Restaurant
- 1
- -
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 430
- International
- La Esquina Mexican Grill
- Restaurant
- 1
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- Vena Market
- Supermarché
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Almaza | Restaurant | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 430 | International |
| La Esquina Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
| Vena Market | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 518 m² | Surface commerciale utile | 1 862 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 862 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
ZONE À HAUTE DENSITÉ ET À REVENU INTERMÉDIAIRE DE LA TRANCHE SUPÉRIEURE. ? EMPLACEMENT IDÉAL DANS L'OUEST DE LOS ANGELES ! . Grand virage, trafic d'environ 124 500 voitures par jour. Près de l'autoroute de Santa Monica (10) et de l'autoroute de San Diego (405). De l'autre côté de la rue : Ivy Station, Warner Bros Discovery, HBO, Apple, à un pâté de maisons du célèbre magasin Helm's Furniture Row, Ashley Homestore, Homestead House, HD Buttercup, Civilization, Sprouts, Exer Urgent Care, CVS, Ross, Chase, T-Mobile, Starbucks, Noahs Bagel, In 'N Out Burger, Jersey Mike's, Wendy's, Del Taco et de nombreux autres détaillants..
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Venice & National Center | 8905 Venice Blvd
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