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8904 Regents Park Dr Local commercial | 367–924 m² | À louer | Tampa, FL 33647
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Informations principales
- Highly visible standalone building in New Tampa, supporting strong branding exposure potential and long-term tenant performance.
- Strong surrounding economic demographics, national anchors, and expanding residential density drive consistent consumer traffic to New Tampa.
- Note: This opportunity includes the entire 9,948-square-foot building and cannot be subdivided.
- Nearly 10,000 square feet across two levels offers flexible layouts suited to retail, showroom, or strategic mixed-use concepts.
- Direct access to Bruce B Downs Boulevard, Interstate 75, and Downtown Tampa enhances regional accessibility and market exposure.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 3-5 Ans | 158,73 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 88 481 € /an 7 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 367 m² | 3-5 Ans | 158,73 € /m²/an 13,23 € /m²/mois 58 220 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Move-In-Ready Space
- Oversized Elevator
2e étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Move-In-Ready Space
- Oversized Elevator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 924 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle de commerce de détail autonome est disponible au cœur de New Tampa, au 8904 Regents Park Drive. S'étendant sur 9 948 pieds carrés répartis sur deux étages, la propriété est prête à accueillir de nouvelles activités, offrant une transition fluide pour les opérations. Les plans d'étage flexibles sur les deux niveaux permettent aux occupants d'adapter l'espace à divers concepts de commerce de détail, de showroom ou d'utilisation mixte créative, garantissant une polyvalence opérationnelle à long terme. Les caractéristiques intérieures incluent un grand showroom idéal pour un merchandising à fort impact, complété par une mezzanine au deuxième niveau pouvant servir de zone de vente supplémentaire, d'espace de bureau ou d'extension créative de l'utilisation principale, facilement accessible grâce à un ascenseur surdimensionné. Trois toilettes répondent aux besoins du personnel et des clients, tandis que de grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Une façade moderne et un extérieur bien entretenu renforcent l'attrait visuel et projettent une présence professionnelle et accueillante. La façade bien en vue le long de Regents Park Drive offre une excellente visibilité pour la signalétique et un accès pratique à Bruce B Downs Boulevard, l'un des corridors les plus fréquentés de Tampa. Un parking de surface généreux garantit un accès facile pour les clients et les employés. Les commerces nationaux environnants, les cabinets médicaux et les communautés résidentielles aisées, telles que Pebble Creek et Hunters Green, génèrent un flux constant de visiteurs et une forte densité de population en journée, renforcée par des enseignes voisines telles que Target, Publix et le Moffitt Cancer Center. Avec plus de 132 700 ménages projetés dans un rayon de 5 miles d'ici 2029 et une proximité avec l'Interstate 75 et le centre-ville de Tampa, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et une demande soutenue. La propriété est également mise en vente au prix de 4 500 000 $. Note : Cette opportunité inclut l'intégralité du bâtiment de 9 948 pieds carrés et ne peut pas être subdivisée.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Clearwater Plaza
8904 Regents Park Dr
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