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8904 Regents Park Dr Local commercial | 367–924 m² | À louer | Tampa, FL 33647
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly visible standalone building in New Tampa, supporting strong branding exposure potential and long-term tenant performance.
- Strong surrounding economic demographics, national anchors, and expanding residential density drive consistent consumer traffic to New Tampa.
- Note: This opportunity includes the entire 9,948-square-foot building and cannot be subdivided.
- Nearly 10,000 square feet across two levels offers flexible layouts suited to retail, showroom, or strategic mixed-use concepts.
- Direct access to Bruce B Downs Boulevard, Interstate 75, and Downtown Tampa enhances regional accessibility and market exposure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | 3-5 Ans | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 87 374 € /an 7 281 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 367 m² | 3-5 Ans | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 57 492 € /an 4 791 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Move-In Ready
- Oversized Elevator
2e étage
Move-in-ready retail/office space featuring three bathrooms and ample storage. Both floors must be leased together.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 924 m² d’espace adjacent.
- Move-In Ready
- Oversized Elevator
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 924 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 924 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
An exceptional standalone retail opportunity is available in the heart of New Tampa at 8904 Regents Park Drive. Spanning 9,948 square feet across two floors, the property is move-in-ready, supporting a seamless transition for new operations. Flexible floor plans on both levels allow occupants to tailor the space to various retail, showroom, or creative mixed-use concepts, supporting long-term operational versatility. Interior features include a large showroom ideal for high-impact merchandising, complemented by a second-level mezzanine that can function as an additional retail area, office space, or a creative extension of the primary use, easily accessible by an oversized elevator. Three restrooms support staff and customer needs, while expansive windows deliver abundant natural light throughout the space. A modern façade and well-maintained exterior enhance curb appeal and project a professional, inviting presence. Prominent frontage along Regents Park Drive provides excellent signage visibility and convenient access to Bruce B Downs Boulevard, one of Tampa’s most heavily traveled corridors. Ample surface parking ensures ease of access for customers and employees. Surrounding national retailers, medical offices, and affluent residential communities, like Pebble Creek and Hunters Green, drive steady foot traffic and strong daytime population density, reinforced by nearby anchors such as Target, Publix, and Moffitt Cancer Center. With more than 132,700 households projected within a 5-mile radius by 2029 and proximity to Interstate 75 and Downtown Tampa, the location offers exceptional connectivity and sustained demand. Note: This opportunity includes the entire 9,948-square-foot building and cannot be subdivided.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clearwater Plaza
8904 Regents Park Dr
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