8904-8906 Ogden Ave | Brookfield, IL 60513
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8904-8906 Ogden Ave
Brookfield, IL 60513
8904-06 Ogden Avenue · Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Exposure on Busy Street
- Perfect for Owner/User or Investor
- Great Traffic Counts of 25,700 Cars Daily
- Income Producing Property
- Renovated in 2022
- Easy Access to Highways
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
All-brick two-unit office/retail building totaling 1,646 SF. Both units are contiguous and can be combined or used separately. Unit 8904 is currently a co-working space with 4 private offices, a waiting area, and bathroom. Three of the four offices are leased and generating income. Unit 8906 includes 2 offices, waiting area, kitchen with sink & refrigerator, and rear area ideal for storage, desk space, or equipment. Both units feature six-panel doors, updated finishes (2022), and security systems. Separately metered. Roof, AC units, water heater, and furnaces replaced 6 years ago. Great opportunity for owner/user or investor. Occupy one unit and lease the other, or lease both for income. Versatile layout, well-maintained condition, and convenient location. Great traffic counts of 25,700 cars daily.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
217 713 €
Prix par m²
1 423,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
153 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-1 - ZONED COMMERCIAL ALLOWS FOR RETAIL, OFFICE, COMMERCIAL AND BUSINESS USES.
Stationnement
6 places (39,24 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-03-212-037-0000 | Évaluation des aménagements | 35 074 € |
| Évaluation du terrain | 10 894 € | Évaluation totale | 45 969 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-03-212-037-0000
Évaluation du terrain
10 894 €
Évaluation des aménagements
35 074 €
Évaluation totale
45 969 €
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