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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent Business ONLY opportunity

Résumé analytique

Excellent Business ONLY opportunity to own an established smoke shop in a highly visible Southwest Miami location. Offered at an amazing price, this business presents an attractive opportunity for an owner-user or investor. Conveniently located in a busy area with strong surrounding residential density and easy access to major roads. The neighboring retail business is also available for sale, creating a unique opportunity to acquire two adjacent businesses and maximize the potential of the location. Great value and an excellent opportunity for an entrepreneur or investor—don’t miss it!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 591 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
137 770 €
Prix par m²
53,16 €
Valeur commerciale
137 770 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
BU-1A
Stationnement
126 places (48,62 places par 1 000 m² loué)

À propos 8901 SW 157TH AVE , MIAMI, FL 33196

Excellent Business ONLY opportunity

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Choisir la bonne école maternelle pour votre enfant est une décision importante et je tiens à vous remercier d'avoir envisagé d'accueillir vos enfants avec nous. Mon objectif en tant que PDG d'Acadekids Preschool est de vous offrir, à vous et à votre enfant, la meilleure première expérience éducative possible. À l'école maternelle Acadekids, nous immergeons les enfants dans un environnement déterminé et productif, en les encourageant à suivre les étapes de développement spirituel, social, physique et scolaire qui leur assureront succès et confiance tout au long de leur vie. Nous sommes impatients de devenir les « premiers » enseignants de votre enfant et de l'aider à réussir dans sa vie.

  • Don Chepe's Mexican Restaurant
  • -
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  • -
  • Figaro Barbershop
  • -
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  • -
  • -
  • Food Shop
  • Enseigne
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  • -
  • -
  • Services éducatifs
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  • -

Infinity Dance Studio forme, façonne et inspire de jeunes danseurs depuis sa création en 2012. Notre studio propose des cours de la plus haute qualité dans une grande variété de styles de danse, adaptés aux préférences et au niveau de chaque danseur. Nous, Infinity Dance Studio, sommes conscients du privilège que représente le fait de participer à une communauté dédiée à l'art de la scène qu'est la danse, incarnant les valeurs de notre fondation : professionnalisme, intégrité, caractère, leadership et engagement.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 264,80 €
  • Triple net
  • -

À La Prepago, nous proposons des repas d'excellente qualité et vous invitons à essayer notre délicieuse cuisine. La clé de notre succès est simple : fournir des aliments de qualité constante qui ont bon goût à chaque fois. Nous sommes fiers de servir à nos clients de délicieux plats authentiques tels que : colombien, vénézuélien et latin. Mangez des plats délicieux. Prends un verre. Mais surtout, détendez-vous ! Nous vous remercions du fond du cœur pour votre soutien continu.

  • Services
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  • -
  • -

Le succès de Pak Mail repose sur un service exceptionnel et une expérience client positive. La satisfaction du client est leur priorité absolue. Les experts professionnels, compétents et hautement qualifiés de l'emballage et de l'expédition de Pak Mail veilleront à ce que l'expérience des clients de Pak Mail soit efficace, conviviale et inoubliable. Consultez un membre de l'équipe de Pak Mail pour obtenir des informations et des options pour les besoins d'emballage et d'expédition des clients. Confiez-leur leurs articles de tous les jours ou leurs plus gros problèmes d'expédition. Découvrez la différence entre Pak Mail. Rejoignez des millions d'autres clients satisfaits qui bénéficient de leur personnel amical et bien formé.

  • Premium Pharmacy
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Samaria Beauty
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

L'objectif de notre garderie pour adultes est d'offrir un endroit où nos aînés peuvent profiter de la vie et partager leur temps avec d'autres personnes ayant le même âge et les mêmes intérêts. Le site de Kendall offrira ses services aux personnes âgées de la région, en leur offrant un endroit où elles pourront faire de l'exercice, jouer à différents jeux, dessiner et peindre, partager des histoires et bénéficier de l'attention directe de notre personnel spécialisé, dont l'intérêt est de les garder à l'aise et de les divertir pendant leur temps au centre. Notre site propose plusieurs options à ses membres : artisanat, dominos, bingo, cartes, dessin/peinture, télévision, écoute de musique, etc. Toutes ces options de divertissement, ainsi que d'autres activités programmées, telles que des cours de spiritualité, des séances visant à améliorer l'estime de soi et des visites planifiées chez leur médecin traitant, leur permettront de vivre une expérience complète et un sentiment d'appartenance à leur groupe. Nous sommes convaincus que notre centre a tout ce qu'il faut à offrir à la population âgée,

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale - - - -
Don Chepe's Mexican Restaurant - - - - -
Figaro Barbershop - - - - -
Food Shop Enseigne - - - -
Services éducatifs - - - -
Hébergement et restauration - 264,80 € Triple net -
Services - - - -
Premium Pharmacy Enseigne - - - -
Samaria Beauty Enseigne - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Ocean Bank
Hurricane Grill & Wings Of Kendall
Fuddruckers
Steak ‘n Shake
LongHorn Steakhouse
Td Bank
Banco Santander
Chase Bank
Regions Bank
LA Fitness

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 30-5904-068-0010
  • 30-5904-055-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 426 614 €
  • ID de l’annonce: 41965571

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8901 SW 157th Ave, Miami, FL 33196

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