Development-Ready 1.12 Acre Commercial Parcel 8901 FM 1960 Bypass Rd W. Lot | Terrain commercial | 0,45 ha | À vendre | 591 448 € | Humble, TX 77338

Cette propriété de 1,12 acre est idéalement située à un carrefour très visible et équipé de feux de signalisation le long de FM 1960 Bypass Rd. W., en plein cœur du dynamique corridor commercial et de vente au détail de Humble. Avec une façade exceptionnelle et une connectivité facile vers l’I-59, la Beltway 8 et le FM 1960 Bypass, le site offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme d’opportunités de développement commercial ou à usage mixte. La propriété est entourée de détaillants nationaux, notamment Walmart à quelques pas, ainsi que de cabinets médicaux, hôtels et autres pôles commerciaux établis. Elle se trouve également à quelques minutes du Deerbrook Mall, l’une des destinations les plus actives du nord-est de Houston pour le shopping, la restauration et les loisirs. Avec plus de 30 000 résidents dans un rayon de 3 miles et une croissance continue de la population et des revenus des ménages, cette zone offre une base de consommateurs solide. Le site est particulièrement adapté aux utilisateurs de vente au détail, aux restaurants à service rapide, aux cabinets médicaux, aux entreprises de services ou même à un concept expérientiel ou de style de vie. Le terrain est plat, dégagé et prêt à être développé, avec des infrastructures municipales et des services publics disponibles sur place. Que vous envisagiez un centre commercial à fort trafic, un bureau indépendant ou une installation médicale, ou encore un projet dynamique à usage mixte attirant à la fois la communauté locale et les visiteurs régionaux, cet emplacement combine une visibilité stratégique avec une valeur à long terme. Alors que le marché de Humble continue de croître, cette propriété se distingue comme une opportunité exceptionnelle pour tirer parti de l’élan et de la croissance future de la région. Description de l’emplacement La propriété est située à l’intersection équipée de feux de signalisation de FM 1960 West, à proximité de Deerbrook Park Blvd à Humble, TX—juste à l’ouest de Deerbrook Mall. Depuis l’I-69/US-59, prenez la sortie pour FM 1960 et dirigez-vous vers l’ouest sur environ 1,3 km. Tournez à droite sur Deerbrook Park Blvd, et la propriété sera immédiatement visible au coin. Depuis la Beltway 8, prenez la sortie pour FM 1960 et voyagez vers l’est sur environ 8,8 km. Tournez à gauche sur Deerbrook Park Blvd, et le site sera immédiatement sur votre gauche à l’intersection. Situé à quelques minutes de l’aéroport intercontinental George Bush et des principaux centres commerciaux, ce site est hautement accessible et parfaitement positionné pour une exposition maximale.