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Pembroke Square 8901-9131 Pembroke Rd Espace disponible | 93–316 m² | Local commercial | Hollywood, FL 33025
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9031 | 93 m² | 3 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9081 | 93 m² | 3 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9101 | 130 m² | 3 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage – Bureau 9031
Approximately 1,000 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next 18-24 months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage and lighting, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Available now
- Retail storefront space
- On-site customer parking
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage – Bureau 9081
Approximately 1,000 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next 18-24 months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage and lighting, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Available now
- Retail storefront space
- On-site customer parking
8901-9131 Pembroke Rd - 1er étage – Bureau 9101
Approximately 1,400 SF retail space available for immediate occupancy at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, FL. This space offers a practical layout suitable for a variety of uses. Located in an established shopping center, the property is scheduled for major exterior improvements over the next 18-24 months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage and lighting, and overall modernization. This is a great opportunity for a tenant to secure space early as the center is being repositioned and enhanced.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Available now
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pembroke Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All 4 Phones Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Ciba International Inc
- Immobilier
- 1
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- Cornerstone Christian Center Church
- Église/Salle communautaire
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- Dunkin'
- Beignerie
- 9 045
- International
- Lutong Pinoy Filipino Cuisine
- Restaurant
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- PTC Zone
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All 4 Phones Inc | Autres services | 1 | Local |
| Ciba International Inc | Immobilier | 1 | Local |
| Cornerstone Christian Center Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 9 045 | International |
| Lutong Pinoy Filipino Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| PTC Zone | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Façade | 207,57 m le Pembroke Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 120 m² |
| Stationnement | 180 places | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 207,57 m le Pembroke Rd |
| Surface commerciale utile | 4 120 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Prominent retail shopping center located at 8901–9131 Pembroke Road in Pembroke Pines, Florida, offering excellent visibility, convenient access, and a strong neighborhood retail setting along a busy commercial corridor. The property is scheduled for major exterior improvements planned over the next 18-24 months, including roof improvements, fresh exterior paint, upgraded storefronts, new signage and lighting, and an overall modernization of the center’s appearance. These planned upgrades are expected to significantly enhance curb appeal, visibility, and the overall customer experience. This is an excellent opportunity for tenants to secure space in an established Pembroke Pines shopping center at the beginning of an exciting improvement phase. The center is well-suited for retail, restaurant, service, office, beauty, wellness, medical, fitness, tutoring, showroom, and other neighborhood commercial uses. With strong frontage on Pembroke Road, on-site parking, and substantial planned property enhancements, this center offers tenants the chance to “get in early” as the property is repositioned and upgraded.
- Ligne d’autobus
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Pembroke Square | 8901-9131 Pembroke Rd
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