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8900 Ohio Dr Local commercial 1 116 m² 100 % Loué À vendre Plano, TX 75024 4 728 434 € (4 235,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A 12,000 SF retail center in Plano, TX, 100% occupied and built in 2008.
- Shadow-anchored and adjacent to major national retailers: Walmart Supercenter, Sam’s Club, and Home Depot
- All tenants have a renewal option at market value
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity at 8900 Ohio Drive in Plano, TX.
This 12,000 SF retail center, built in 2008, boasts full occupancy and a strong net operating income of $357,932, offering a solid 6.25% CAP rate. All Tenants are NNN lease and have renewal options at market rates, ensuring stable future income. Located on a high-traffic corridor with over 138,000 vehicles passing by daily on Sam Rayburn Tollway and 20,000 on Ohio Drive, this property presents excellent visibility and accessibility.
Surrounding demographics include a 2024 population of over 17,000 within a 1-mile radius, with an average household income conducive to retail success.
This 12,000 SF retail center, built in 2008, boasts full occupancy and a strong net operating income of $357,932, offering a solid 6.25% CAP rate. All Tenants are NNN lease and have renewal options at market rates, ensuring stable future income. Located on a high-traffic corridor with over 138,000 vehicles passing by daily on Sam Rayburn Tollway and 20,000 on Ohio Drive, this property presents excellent visibility and accessibility.
Surrounding demographics include a 2024 population of over 17,000 within a 1-mile radius, with an average household income conducive to retail success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 116 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 728 434 €
Prix par m²
4 235,72 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
304 947 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,59 ha
Stationnement
87 places (77,93 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-3994-00A-011R-1 | Évaluation des aménagements | 2 541 201 € |
| Évaluation du terrain | 1 248 690 € | Évaluation totale | 3 789 891 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-3994-00A-011R-1
Évaluation du terrain
1 248 690 €
Évaluation des aménagements
2 541 201 €
Évaluation totale
3 789 891 €
1 sur 5
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Présenté par
8900 Ohio Dr
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