Medical City Surgery Center of Alliance | 8900 Medical City Way
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Medical City Surgery Center of Alliance 8900 Medical City Way Immeuble | 1 731 m² | Soins de santé | À vendre 8 700 959 € | Fort Worth, TX 76177
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On-Campus Fee Simple ASC – The facility sits on the campus of the Medical City Alliance Hospital, a 165-bed facility
- New Construction Build-to-Suit – Delivered in 2021, the property was purpose built to accommodate the tenant’s specialized services
- Recession-Resistant Asset Class – The non-discretionary nature of medical care and its resilience during economic uncertainty
- Leading National Health System Operator – HCA Healthcare is one of the largest healthcare systems operating in Texas
- Long-Term NNN Lease – The tenant signed an original 15-year lease in 2021, demonstrating its long-term commitment to the location.
- Inflation-Protected Cash Flow – The lease features 2% annual rent increases, offering investors built-in income growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 700 959 € | Surface du lot | 1,19 ha |
| Prix par lit | 8 700 959 € | Surface de l’immeuble | 1 731 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Hôpital | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 8 700 959 € |
| Prix par lit | 8 700 959 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 731 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06519393 | Évaluation des aménagements | 4 042 707 € |
| Évaluation du terrain | 1 875 971 € | Évaluation totale | 5 918 678 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06519393
Évaluation du terrain
1 875 971 €
Évaluation des aménagements
4 042 707 €
Évaluation totale
5 918 678 €
CONTACTS
-
Rahul Chhajed -
Andrew Fagundo -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
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