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Valley Crest Commerce Center 8900 Escobar Dr Industriel/Logistique 13 828 m² Immeuble 4 étoiles À vendre El Paso, TX 79907

8900 Escobar Dr, El Paso, TX 79907

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 148,840 SF Class A rear-load industrial building – brand new & move-in ready
  • 2500-amp 480/277V 3-phase power – heavy industrial-ready infrastructure
  • 0.7 miles (±2 mins) to Interstate 10 – near Ysleta-Zaragoza Port of Entry
  • 33 dock-high doors + 2 oversized drive-in doors for seamless freight handling
  • 60' staging bays & 130'/185' truck court for efficient loading & maneuvering
  • ESFR sprinkler system, LED lighting & clerestory windows throughout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Now available: an opportunity to own or be an owner/user in brand-new, 148,840 SF rear-load industrial building delivered by Alliance Industrial Company. This Class A facility is fully complete and move-in ready, offering 60' staging bays, 33 dock-high doors, 2 oversized drive-in doors, and 2500-amp 480/277V 3-phase power. The site includes ±2,646 SF of spec office, ESFR fire suppression, LED lighting, and ample parking—with 93 car spaces and 29 trailer stalls.
Strategically located just 0.7 miles (±2 minutes) from Interstate 10, the property provides immediate freeway access and excellent connectivity to the Ysleta-Zaragoza International Bridge, El Paso’s nearest Port of Entry. Multiple cross-border travel routes make this an ideal location for logistics, warehousing, and distribution operations with cross-border or regional needs.
Contact us today to schedule a tour or discuss leasing opportunities.

PIÈCES JOINTES

Alliance - Valley Crest Commerce Center Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2025
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Classe d’immeuble A Hauteur libre du plafond 9,75 m
Surface du lot 4,36 ha Nb de portes élevées/de chargement 33
Surface utile brute 13 828 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-4 - Commercial régional
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,36 ha
Surface utile brute 13 828 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 9,75 m
Nb de portes élevées/de chargement 33
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C-4 - Commercial régional

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 768 – 13 828 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant
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Plan d’étage
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 768 – 13 828 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
3 768 – 13 828 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
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1er étage

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Plan d’étage
Surface 3 768 – 13 828 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle V139-999-0010-1000 Évaluation des aménagements 3 941 434 €
Évaluation du terrain 565 794 € Évaluation totale 4 507 228 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
V139-999-0010-1000
Évaluation du terrain
565 794 €
Évaluation des aménagements
3 941 434 €
Évaluation totale
4 507 228 €
(915) 584-5511 x2

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38224172

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8900 Escobar Dr, El Paso, TX 79907

Ce Colonia del Carmen Industriel/Logistique situé à 8900 Escobar Dr, El Paso, TX 79907 est actuellement disponible. Contactez Sonny Brown Associates, LLC pour plus d’informations.

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148,840 SF rear-load industrial facility by Alliance Industrial for Sale
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Brand-new Class A industrial space with 32' clear height
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New 148,840 SF warehouse with modern construction
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52' x 50' column spacing supports flexible layouts
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Durable 60' staging bays for efficient logistics
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Spec office space ±2,646 SF included with build-out
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Spacious 13,520 SF bay size for optimized workflows
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Clerestory windows for natural daylight and energy savings
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Bright LED lighting throughout the warehouse
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C-4 zoned site ideal for industrial and logistics operations
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33 dock-high doors to streamline shipping & receiving
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Rear-load design with efficient 9’ x 10’ dock doors
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Two oversized drive-in doors: 12’ x 14’ OH doors
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Ready for high-volume warehousing or fulfillment
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Tailored for supply chain or logistics tenants
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Built for speed: ideal for fast-paced operations
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Efficient 3-bay minimum configuration
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Customize space with modular bay design
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Flexible leasing options available now
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ESFR fire suppression system installed throughout
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Industrial-grade 3-phase service included
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Perfect for distribution, logistics, or light manufacturing
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Move-in ready for 3PL, warehouse, or ecommerce use
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Fully sprinkled with ESFR fire protection system
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Exterior LED lighting provides 24/7 visibility
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93 dedicated car parking spaces on-site
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29 trailer stalls to support logistics operations
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Trailer and car parking built for tenant convenience
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Valley Crest Commerce Center
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Valley Crest Commerce Center
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Valley Crest Commerce Center
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Multiple routes to and from border crossings
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Building Photo
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Building Photo
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Border-adjacent for fast international shipping
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Cross-border commerce made easy via nearby port
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Ideal El Paso site with key regional access
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Near major highways and international trade routes
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Divisible down to 40,000 SF – fits your needs
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Efficient rear-load access built for trucking
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29 trailer stalls for overnight or excess staging
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Dock configuration designed for speed and scale
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Rear-loading bays ideal for warehousing and logistics
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Dock doors optimized for rapid freight handling
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Built-in staging for high-volume distribution
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33 dock-high doors to streamline shipping & receiving
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Wide 130'/185' truck court for maneuverability
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2500-amp, 3-phase 480/277V service for heavy equipment
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Robust power capacity to support industrial needs
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High-capacity electrical infrastructure included
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Built-in power to handle high-load manufacturing
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Power-ready for warehousing or production use
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