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La Mirada 8900 E Pinnacle Peak Rd Espace disponible | 322–1 093 m² | Local commercial | Scottsdale, AZ 85255
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Informations principales
- Starbucks sur place
- De l'autre côté de la rue d'AJ
- Petit bureau
- Mastro's au centre
- Visibilité sur la route
- Suites exécutives
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K-1 | 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8900 E Pinnacle Peak Rd - 1er étage – Bureau E-1
In-line retail space with patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Patio
8864 E Pinnacle Peak Rd - 1er étage – Bureau K-1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mastro's Steak House
- Restaurant
- 28
- National
- Starbucks
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mastro's Steak House | Restaurant | 28 | National |
| Starbucks | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 093 m² | Façade | 0,30 m le Pima Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 923 m² |
| Stationnement | 738 places | Surface totale du terrain | 5,42 ha |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 14 |
| Espace total disponible | 1 093 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 738 places |
| Magasins | 48 |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 0,30 m le Pima Road |
| Surface commerciale utile | 13 923 m² |
| Surface totale du terrain | 5,42 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
La Mirada is a premier retail destination in North Scottsdale, featuring a curated mix of upscale dining, boutique retail, and convenient neighborhood services. Anchored by signature tenants including Mastro’s, Belmont, Lamp Pizzeria, and Starbucks, the center attracts a sophisticated and loyal customer base from across the surrounding area. Prominently positioned at the high-profile intersection of Pinnacle Peak Road and Pima Road, La Mirada offers excellent visibility, accessibility, and exposure within one of Scottsdale’s most desirable trade areas. The center is surrounded by affluent residential and luxury golf communities, including Troon, Desert Highlands, and Estancia, providing access to a discerning clientele with strong purchasing power. With its established destination restaurants, attractive setting, and complementary tenant mix, La Mirada offers an exceptional opportunity for retailers, restaurants, and service providers seeking a distinctive presence in North Scottsdale.
- Banque
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La Mirada | 8900 E Pinnacle Peak Rd
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