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The Village At Cumberland Park 8900 Broadway Ave Local commercial | 263–8 443 m² | À louer | Tyler, TX 75703
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8926-152 | 1 229 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 282 489 € /an 23 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8926-172 | 288 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 66 154 € /an 5 513 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8926-180 | 263 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 60 538 € /an 5 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8930-212 | 378 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 86 846 € /an 7 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8930-276 | 357 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 82 084 € /an 6 840 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8938-380 | 418 m² | 3-5 Ans | 229,85 € /m²/an 19,15 € /m²/mois 96 135 € /an 8 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8942-162 | 796 m² | 3-5 Ans | 183,88 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 146 333 € /an 12 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8950-148 | 4 714 m² | 3-5 Ans | 73,55 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 346 744 € /an 28 895 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8926-152
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 8926-172
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 8926-180
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 8930-212
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8930-276
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8938-380
Strategically located in the southern portion of the growing Tyler market at the intersection of Broadway Avenue and the new TX-Loop 49 Toll Road. The collection of national retailers, unique restaurant operators and exciting entertainment venues will make this center the most prominent retail destination in the region
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8942-162
Heavy Electrical Two Polaris Water Heaters
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 8950-148
Current Tenant, Overstock Furniture, on short term lease with 120 day term notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bath & Body Works
- Enseigne
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- Bed Bath & Beyond
- Enseigne
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- Burlington
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- Kirklands
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- Studio Movie Grill
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bath & Body Works | Enseigne | - | - |
| Bed Bath & Beyond | Enseigne | - | - |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Kirklands | Enseigne | - | - |
| Studio Movie Grill | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 443 m² | Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 8 443 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Cumberland Park est un méga-centre régional situé à Tyler, au Texas. La zone commerciale de cette propriété s'étend à de nombreux marchés environnants de l'est du Texas. L'établissement est stratégiquement situé dans la partie sud du marché en pleine croissance de Tyler, à l'intersection de Broadway Avenue et de la nouvelle route à péage TX-Loop 49. Le Un ensemble de détaillants nationaux, de restaurateurs uniques et de lieux de divertissement passionnants feront de ce centre la destination commerciale la plus importante de la région. Quand terminé, le projet total s'étendra sur environ 80 acres et aura une superficie brute de plus de 700 000 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Village At Cumberland Park | 8900 Broadway Ave
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