Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

890 Military Hwy Lot | Terrain commercial | 2,78 ha | À vendre | 9 060 135 € | Pharr, TX 78577

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

6.87 AC with Class A 75,000 SF Warehouse

Proximity to Pharr International Bridge

Résumé analytique

Premier industrial class A warehouse facility offering 75,000 SF of flexible space in a prime location. It is located at the intersection of E. Military Highway and S. Dekal Drive in Pharr, within the BAHN Industrial Park. This state-of-the-art facility is situated on 6.87 acres and is 1 mile from the Pharr International Bridge. It is in a shell condition. The office will be built to suit.The building features include a 28' - 32' clear height, 15 loading docks, 15 semi-truck parking spaces, an ESFR sprinkler system, LED lighting, 750 kVA 3-phase power, and a 24GA Standing Seam (r-30 insulation) roof. This property offers premier access to one of the busiest U.S.-Mexico trade corridors. Tenants benefit from seamless cross-border transportation and proximity to major highways serving the region.

4A SMALLER LOTS PRELIM_-_Outwestern_Property_PHARR_102425-Model[2] (1)

Informations sur l’immeuble

Prix	9 060 135 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	2,78 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain
Zonage	I-2 - Industriel lourd

Prix	9 060 135 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	2,78 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-2 - Industriel lourd

1 Lot disponible

Lot 4

Prix	9 060 135 €	Surface du lot	2,78 ha
Prix par ha	3 258 818,14 €

Prix	9 060 135 €
Prix par ha	3 258 818,14 €
Surface du lot	2,78 ha

Description

Installation d'entrepôt industriel de classe A offrant 75 000 pieds carrés d'espace flexible dans un emplacement de choix. Il est situé à l'intersection de E. Military Highway et S. Dekal Drive à Pharr, au sein du parc industriel BAHN. Cette installation ultramoderne est implantée sur 6,87 acres et se trouve à 1 mile du pont international de Pharr. Elle est en état brut. Le bureau sera construit selon les besoins. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 28' à 32', 15 quais de chargement, 15 places de stationnement pour semi-remorques, un système de sprinklers ESFR, un éclairage LED, une alimentation électrique triphasée de 750 kVA, et un toit à joint debout de 24GA (isolation r-30). Cette propriété offre un accès privilégié à l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés entre les États-Unis et le Mexique. Les locataires bénéficient d'un transport transfrontalier fluide et de la proximité des principales autoroutes desservant la région.

1 1