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890 Lamont Ave Bureau 433 m² 100 % Loué À vendre Novato, CA 94945 1 131 884 € (2 611,68 €/m²)

890 Lamont Ave, Novato, CA 94945

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Quatre suites de bureaux séparées, deux à chaque étage
  • Deux ensembles de salles de bains
  • Bien entretenu
  • Zones communes et intérieures du hall

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

890 Lamont offre un excellent prix pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite occuper une partie ou la totalité d'un immeuble de bureaux tout en percevant des revenus locatifs. Bénéficiant d'un emplacement idéal à côté de la colline d'Ayawaska et du centre commercial Novato Fair, l'établissement propose de nombreux restaurants à quelques minutes de marche. La propriété a été très bien entretenue par les propriétaires, y compris un nouveau système CVC, une couverture de toit et de la peinture au cours des trois dernières années. Un acheteur peut accéder à cette propriété avec très peu de dépenses en capital.

PIÈCES JOINTES

890_Lamont_Ave_Novato-SALE-WUP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 131 884 €
Prix par m²
2 611,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
217 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
PUD, Novato - Développement planifié de l'unité
Stationnement
50 places (115,37 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 153-121-29 Évaluation des aménagements 1 053 879 €
Évaluation du terrain 448 459 € Évaluation totale 1 502 338 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
153-121-29
Évaluation du terrain
448 459 €
Évaluation des aménagements
1 053 879 €
Évaluation totale
1 502 338 €
(415) 328-3499

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34598029

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 890 Lamont Ave, Novato, CA 94945

Ce Bureau situé à 890 Lamont Ave, Novato, CA 94945 est actuellement disponible à la vente. Contactez Meridian Commercial pour plus d’informations.

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890 Lamont Ave
(415) 328-3499 x

890 Lamont Ave

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(415) 328-3499

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