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890 Lafayette Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Seabrook, NH 03874
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Informations principales
- 250000 Traffic Count
- Office with Warehouse
- Ample Parking
- Retail/Industrial
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 155,03 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 57 610 € /an 4 801 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail & Industrial Opportunity at 890 Lafayette Rd, Seabrook, NH Discover the perfect home for your business at 890 Lafayette Rd, a premier destination located in the heart of Seabrook’s high-traffic, tax-free shopping district. This move-in-ready space offers an incredible opportunity for retail tenants looking to capture the attention of the 25,000 to 32,000 vehicles that pass by daily, providing a constant stream of potential customers right at your doorstep. The property is uniquely positioned to bridge the gap between a sleek retail presence and heavy-duty functionality; while the storefront potential is undeniable, the inclusion of a functional drive-in bay door and flexible Industrial/Commercial zoning makes it equally suited for a high-end contractor showroom or a specialized distribution hub. Beyond its high-visibility location just minutes from I-95 and the Massachusetts border, the property offers ample on-site parking, ensuring a stress-free experience for your clients and staff. The versatile layout is an ideal fit for a variety of "best-use" businesses, including appliance or furniture showrooms, contractor design centers (kitchen, bath, or flooring), and trade supply wholesalers. Its industrial features also make it a standout choice for powersports dealerships, auto performance shops, boutique fitness centers, or even a craft brewery and tasting room. We understand that every business has unique needs, which is why we offer flexible lease options and immediate availability to help you hit the ground running. Whether you’re looking to launch a flagship retail store or a hybrid industrial-service center, this space provides the visibility, accessibility, and versatility to support your long-term success in one of the Seacoast's most vibrant commercial corridors.
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890 Lafayette Rd
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