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890 Churchill Av S Bureau | 111 m² | À louer | Ottawa, ON K1Z 5H2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Urban industrial site featuring a 750 sq ft office, 1,200 sq ft coverall, and a highly functional 15,300 sq ft yard.
- Prime Churchill Ave S frontage provides strong in-city visibility and efficient truck access.
- Ideal layout for contractors, fleet staging, service operations, and logistics-based users.
- Excellent connectivity with rapid access to Highway 417 and major Ottawa arterial routes for metro-wide reach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 890 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 890
Located at 890 Churchill Ave S in west-central Ottawa, this urban industrial site pairs a 750 sq ft office with a 1,200 sq ft coverall and an efficient 15,300 sq ft yard-well suited to contractor operations, fleet staging, and service logistics. Churchill frontage delivers in-city visibility and clean truck routing, with rapid access to Hwy 417 (Queensway) east/west and core arterials for metro-wide deployment and labour reach.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CarbonOak
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Iron Horse Security
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CarbonOak | Finance et assurances | 1 | Local |
| Iron Horse Security | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 244 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cross Streets: Laperriere Ave. ** Directions: Take Trans - Canada Hwy/ON-417 E and Exit 126 to Woodward Dr.. Continue on Woodward Dr. Drive to Churchill Ave. S.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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890 Churchill Av S
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