Votre e-mail a été envoyé.
890 Camino Del Rio Bureau | 240 m² | À louer | Durango, CO 81301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly Visible Corner Location
- Combination of Office & Retail Functionality
- Paved Off-Street Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 240 m² | 3-5 Ans | 267,21 € /m²/an 22,27 € /m²/mois 64 072 € /an 5 339 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 240 m² | Surface commerciale utile | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 240 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 240 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Exceptional in-town commercial leasing opportunity ideally located at the prominent corner of 9th Avenue and Camino Del Rio. This approximately 2,581-square-foot standalone commercial building offers excellent visibility, convenient access, and a flexible layout well suited for a variety of office or retail uses. The property features a combination of office and retail functionality, with approximately 2,581 square feet of finished space, two half bathrooms, and a mix of tile, vinyl, and carpet flooring. The building is equipped with central air conditioning and forced-air natural gas heating. One of the property's standout features is its 15 paved off-street parking spaces, providing valuable convenience for employees, customers, and clients. Its corner location along Camino Del Rio offers excellent accessibility and exposure within Durango's in-town commercial corridor. The building is meticulously maintained by a local landlord, offering tenants the benefit of attentive, local ownership and a well-cared-for property. Available for a 3+ year lease at $6,200 per month, with no CAM charges or monthly insurance charges. The property offers an attractive combination of location, visibility, parking, and flexibility for a business looking to establish or expand its presence in Durango.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
890 Camino Del Rio
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.