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Local commercial rue St-Joseph Québec 89 Rue Saint-Joseph E Local commercial | 214 m² | À louer | Québec, QC G1K 3A6
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Informations principales
- Secteur du centre-ville
- Aire ouverte
- Porte dérobée pour les livraisons
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Situé à deux pas de la rue Langelier, ce local commercial à louer est situé en rez-de-chaussée. Parfait pour un commerce de proximité ou un commerce de quartier. Le local offre une zone de ventes en avant, d’une zone pour entreposer la marchandise ou comme salle de conférence, d’espaces de bureaux. Le local situé au 89 rue Saint-Joseph a aussi un accès sur la rue arrière, facilitant les livraisons et entré des employés. La superficie du RDC est d’environ 2300pc et celle du sous-sol environ 1500pc. Prenez note que la vidéo de la visite intérieure ne montre pas le sous-sol. Fonctionnalités Le local déjà aménagé Zone Aire ouverte 2 bureaux fermés Zones entrepôt ou salle de conférence Salle d’eau Porte arrière Il a comme avantage les points suivants Porte arrière pour livraisons Prise de possession rapide possible Secteur centre-ville Secteur intéressant pour : Situé dans Saint-Roch Situé en centre-ville Au cœur de l’action Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Situé à deux pas de la rue Langelier, cet espace commercial à louer est situé au rez-de-chaussée. Parfait pour un dépanneur ou un magasin de quartier. La salle offre un espace de vente, un espace de stockage des marchandises ou, en tant que salle de conférence, un espace de bureau. La salle située au 89, rue Saint-Joseph a également accès à la ruelle arrière, ce qui facilite les livraisons et l'entrée des employés. La superficie du rez-de-chaussée est d'environ 2300 pieds carrés et celle du sous-sol est d'environ 1500 pieds carrés. Veuillez noter que la vidéo de la visite intérieure ne montre pas le sous-sol. Caractéristiques La chambre est déjà meublée Aire ouverte 2 bureaux fermés Espaces d'entrepôt ou de salle de conférence salle de douche Porte arrière Il présente les avantages suivants Porte dérobée pour les livraisons Possibilité de prise de possession rapide Secteur du centre-ville Secteur intéressant pour : Situé à Saint-Roch Situé dans le centre-ville Au cœur de l'action
- Climatisation
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Local commercial rue St-Joseph Québec | 89 Rue Saint-Joseph E
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