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89 High St Local commercial | 177 m² | À louer | Dumfries DG1 2BN
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully fitted retail unit with shelving.
- Prominent high street location.
- Air conditioning.
- 4,601 sq ft (426.5 sq m).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 177 m² | Négociable | 186,14 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 33 030 € /an 2 752 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Fully fitted retail unit with shelving Air conditioning Prominent high street location 4,601 sq ft (426.5 sqm) The subjects comprise a 3-storey retail unit within a modern mid-terrace building with full height double frontage and recessed central doorway providing level access. The unit is currently fitted out as a retail unit which previously traded as Bodycare. The unit benefits from ample storage, staff kitchen breakout space and WCs on the upper floors. Dumfries occupies a strategically important position in south-west Scotland, lying approximately 35 miles north-west of Carlisle, 75 miles south of Glasgow, and 75 miles south of Edinburgh. The subjects are located on the pedestrianised High Street of Dumfries town centre. The surrounding properties comprise a mix of commercial uses including retailers such as Boots, Coral, Ramsdens, Virgin Money, and Vision Express. The current Uniform Business Rate for the financial year 2025/2026 is 49.8p per pound of Rateable Value excluding water and sewerage charges.
- Classe d’utilisation : A1
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Air conditioning
- Fully fitted retail unit with shelving
- Staff kitchen
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1897 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Année de construction | 1897 |
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