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Orinda Towers 89 Davis Rd Bureau 1 519 m² 49 % Loué À vendre Orinda, CA 94563 6 773 052 € (4 457,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IMMOBILIER GÉNÉRATIONNEL Emplacement central dans le centre-ville boutique d'Orinda
- FINANCEMENT SBA POSSIBILITÉ d'occuper plus de 51 % du bâtiment, rendant possible un financement SBA
- BOUTIQUES ET RESTAURANTS ANIMÉS DU CENTRE-VILLE, proximité de nombreux restaurants, commerces et services
- RARE OPPORTUNITÉ DE PROPRIÉTÉ/UTILISATEUR À ORINDA avec des revenus sur place attrayants et stables provenant des locataires existants.
- ACCÈS ET TRANSPORT EN COMMUN Accès immédiat à l'autoroute 24 et à distance de marche de BART
- Un vaste parking en surface est fourni avec 59 places de stationnement dédiées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs l'opportunité d'acquérir la participation de 100 % en fief simple dans le 89 Davis Road (« la propriété »), un immeuble de bureaux boutique d'environ 16 355 pieds carrés, idéalement situé dans le centre-ville d'Orinda, en Californie.
POTENTIELLEMENT DISPONIBLE POUR OCCUPATION : 11 417 PIEDS CARRÉS
POTENTIELLEMENT DISPONIBLE POUR OCCUPATION : 11 417 PIEDS CARRÉS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
6 773 052 €
Prix par m²
4 457,63 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
760 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Downtown Office District - Les utilisations autorisées incluent, sans s'y limiter, une variété d'usages de bureaux et médicaux.
Stationnement
61 places (33,57 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau médical apprêté au centre-ville d'Orinda. Prêt à occuper, excellent état. Le loyer est un montant brut modifié. Le locataire est responsable de la part proportionnelle des services publics et de la conciergerie.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 280 | 138 – 388 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 280
| Surface |
| 138 – 388 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 280
| Surface | 138 – 388 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau médical apprêté au centre-ville d'Orinda. Prêt à occuper, excellent état. Le loyer est un montant brut modifié. Le locataire est responsable de la part proportionnelle des services publics et de la conciergerie.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 268-141-020-1 | Évaluation des aménagements | 4 057 769 € |
| Évaluation du terrain | 2 470 055 € | Évaluation totale | 6 527 823 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
268-141-020-1
Évaluation du terrain
2 470 055 €
Évaluation des aménagements
4 057 769 €
Évaluation totale
6 527 823 €
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Présenté par
Orinda Towers | 89 Davis Rd
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