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89 Arthur St Bureau | 18–125 m² | À louer | Winnipeg, MB R3B 1G2

89 Arthur St, Winnipeg, MB R3B 1G2

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Live/work layout with loft and two open-concept floors.
  • Stainless steel appliances included.
  • Surrounded by numerous restaurants and cultural venues.
  • Heated bathroom floors and in-suite laundry.
  • Dedicated parking lot adjacent to building.
  • Main floor access and large windows offering ample natural light with synchronized electric blinds.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 54 m²
  • Négociable
  • 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 901 € /an 741,73 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
89 Arthur St, Winnipeg, MB à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 1
Photo de l’immeuble

Monthly rental rate: $2,800 Gross for entire building.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 3e étage
  • 54 m²
  • Négociable
  • 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 885 € /an 740,45 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
89 Arthur St, Winnipeg, MB à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Monthly rental rate: $2,800 Gross for entire building.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 4e étage
  • 18 m²
  • Négociable
  • 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 2 967 € /an 247,24 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Monthly rental rate: $2,800 Gross for entire building.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 54 m² Négociable 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 901 € /an 741,73 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 54 m² Négociable 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 885 € /an 740,45 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 18 m² Négociable 165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 2 967 € /an 247,24 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 901 € /an 741,73 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 8 885 € /an 740,45 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
165,47 € /m²/an 13,79 € /m²/mois 2 967 € /an 247,24 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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2e étage

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Photo de l’immeuble
Surface 54 m²
Durée Négociable
Loyer 165,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
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Plan d’étage
Surface 54 m²
Durée Négociable
Loyer 165,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rental rate: $2,800 Gross for entire building.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 2 à 5 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle
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4e étage

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Plan d’étage
Surface 18 m²
Durée Négociable
Loyer 165,47 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Monthly rental rate: $2,800 Gross for entire building.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Lumière naturelle

APERÇU DU BIEN

Located in Winnipeg’s Exchange District, 89 Arthur Street offers a three-storey commercial space suitable for office or retail use. The building features an open-concept layout across two floors and a loft, with direct main floor access and large windows. Interior improvements include heated flooring in two full bathrooms, in-suite laundry, and stainless steel appliances. The space is currently vacant and available for immediate occupancy. The property is zoned C-Character, allowing for a variety of commercial uses. A dedicated parking lot is located adjacent to the building, and signage opportunities are available. The building’s design and layout may support a live/work configuration, depending on tenant needs and zoning compliance. Situated within walking distance of Portage & Main, the property is surrounded by restaurants, hotels, cultural venues, and office towers. The Exchange District is recognized as a National Historic Site and includes a mix of heritage architecture, commercial activity, and residential redevelopment. The area is also home to educational institutions and a growing tech sector.

  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1927
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
54 m²

PIÈCES JOINTES

Arthur-89-1
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(204) 943-5700

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38028192

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89 Arthur St, Winnipeg, MB R3B 1G2

Ce Bureau situé à 89 Arthur St, Winnipeg, MB R3B 1G2 est actuellement disponible à la louer. Contactez Capital Commercial Real Estate Services Inc. pour plus d’informations.

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Floor Plan
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89 Arthur St
(204) 943-5700 x

89 Arthur St

Dawson Groening
(204) 943-5700

Presley Bordian
(204) 943-5700

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