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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité immédiate de plusieurs lignes de métro.
  • Nombreux arrêts de bus à proximité.
  • Emplacements de parking sous l'immeuble.
  • Gardien.
  • Ascenseur.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Possibilité de diviser l’étage en deux lots indépendants.
  • Câblage informatique.
  • Deuxième espace cafétéria.
  • Vue Sacré Coeur.
  • Local d’archives de 85 m².
  • Bureaux partiellement occupés de 186,50 m².
  • Volumes élégants.
  • Configuration immédiatement opérationnelle.
  • Emplacement stratégique.
  • Maillage de transport remarquable.
  • Accès rapide à la gare SNCF Paris Saint Lazare.
  • Accès aisé en voiture.
  • Immeuble au standing soigné.
  • Accueil.
  • Deuxième ascenseur.
  • Aménagements de qualité.
  • Climatisation.
  • Espace cafétéria.
  • Vue Tour Eiffel.
  • Huit places de parking.
  • Bureaux vendus entièrement vides.
  • Bureaux vides de 325,50 m².
  • Luminosité naturelle.
  • Configuration performante.
  • Adresse prestigieuse.
  • Accès fluide pour les entreprises.

Résumé analytique

Situés au cœur du Quartier Central des Affaires de Paris 8, ces bureaux de 512 m² en étage élevé offrent un cadre de travail prestigieux et lumineux, avec de magnifiques vues sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. L’immeuble se distingue par son standing soigné, la présence d’un accueil avec gardien, deux ascenseurs, une climatisation intégrale et un câblage informatique complet. Ces espaces cloisonnés sont immédiatement opérationnels et proposent deux cafétérias pour le confort des équipes. L’offre comprend huit places de parking et un local d’archives en sous-sol. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des métros Franklin D. Roosevelt et Miromesnil, de la gare Saint-Lazare et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements professionnels. La possibilité de diviser l’étage en deux lots indépendants apporte une flexibilité supplémentaire aux entreprises à la recherche d’une adresse de prestige et d’une localisation stratégique à Paris.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 512 m²
  • Bureau
  • 9 800 002 € (19 141,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 512 m² Bureau 9 800 002 € (19 141,05 €/m²) -

-

Surface du lot
512 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
9 800 002 € (19 141,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 512 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 9 800 002 € (19 141,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 512 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 10
Surface type par étage 1 983 m²
Année de construction 1968
Surface du lot 0,26 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40488843

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 512 Après accord 19 140,63 m² HD 97,7 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 512 m²
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